Что учесть при выборе коммерческой недвижимости
Как найти подходящую недвижимость
Чтобы аренда нежилого помещения стала выгодным капиталовложением, необходимо прежде всего определиться с кругом потенциальных клиентов. Это сразу даст возможность определенно ответить на вопрос о целесообразности размещения бизнеса в конкретном районе. Например, если предприниматель планирует открытие недорогой пиццерии или кафетерия, то идеальным местом для него будет район, в котором расположены многочисленные офисы и учебные заведения.
Снять офис в аренду лучше всего в районе, имеющем удобную транспортную развязку, чтобы клиенты могли без лишних усилий добраться до места расположения предприятия. Кроме того, немаловажно наличие вместительной автостоянки для транспорта сотрудников и потенциальных клиентов. Если подбирается коммерческая недвижимость под размещения в ней объекта торговли, то лучше всего подходит расположенная неподалеку от остановки общественного транспорта.
Кроме того, необходимо учитывать такие параметры как плотность населения и наличие в непосредственной близости конкурирующих организаций. Ведь в удобных районах уже есть торговые точки или заведения общественного питания. Поэтому прежде чем брать в аренду нежилое помещение, необходимо получить информацию об уровне посещаемости конкурирующего заведения. Так называемая конвертация покупателей определяется достаточно просто: нужно лишь стать первым и последним посетителем. Путем сравнивания обеих чеков можно определить фактическое количество покупателей на протяжении дня.
Кроме того, когда снимается в аренду офис или другое помещение, нужно обращать внимание на технические параметры. К ним относятся все особенности помещения, в частности, его планировка, высота потолков, наличие системы отопления и вентиляции. Если планируется открытие торгового заведения, то очень важно наличие подходящего склада. Учет этих факторов гарантирует успех при выборе подходящего объекта для ведения бизнеса.
30.04.2020
247
Агентство недвижимости Алмаз Казань


Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).





< 1000
ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ
< 100
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
15
ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Купить коммерческую недвижимость по району или у метро:
Район Авиастроительный Район Вахитовский Район КировскийКупить коммерческую недвижимость в Казани:
Купить гостиницу Купить кафе Купить ресторанАренда коммерческой недвижимости в Казани:
Аренда гостиницы Аренда кафе Аренда ресторанаОтзывы

Дмитрий Воронин
Собственник
Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Алексей Башаров
Собственник
Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Андрей Васильев
Собственник
Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»
Получите ссылку для скачивания приложения:
Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Нигматуллин Эдуард
Руководитель компании «Алмаз»

Бабанова Юлия
Зам.руководителя компании «Алмаз»

Бабанов Данила
Программист Ruby on Rails/JavaScript
Офис продаж

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?
Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.