Меню Казань

Смотрите наши объявления:

8 (800) 551-95-18

Бесплатный звонок по России

Как построить инвестиционный бизнес на недвижимости

Как построить инвестиционный бизнес на недвижимости: 3 главных пути

Недвижимость может служить не только небольшим источником пассивного или личного инвестиционного дохода. На ней можно построить еще и инвестиционный бизнес. Ведь вложения от владения доходной недвижимостью можно использовать для дальнейшего вложения на рынке в более быстро оборачивающиеся и ликвидные активы, с тем, чтобы получать на них дополнительный маржинальный доход. Главным фактором входа в такого рода бизнес являются крепкие финансовые знания, умения правильного обращения с недвижимостью на рынке и хорошее знание каких-то дополнительных секторов, на которых можно заработать быстрее, например, фондового рынка.

1. Первый путь инвестиционного бизнеса хорошо описан в некоторых книгах Роберта Кийосаки. Это, по существу, скупка уцененной или почти ничего не стоящей недвижимости, выведение ее на более высокий уровень и продажа в момент, когда цена на нее максимально поднимается. Самое удивительное, что и в России, и в других странах бывшего СНГ такой недооцененной недвижимости достаточно много. Сюда же можно отнести конверсию недвижимости, например, жилой – в коммерческую или в складскую. Пока проходит инвестиционный цикл, ту недвижимость, которая уже находится в собственности, можно сдавать в аренду.

2. Второй вариант – это привлечение недвижимости других собственников для создания инвестиционных компаний, капитал которых формируется из фактической собственности на недвижимость участников компании. В дальнейшем полученный таким образом капитал можно вкладывать в проекты с коротким и гарантированным, или мало рискованным сроком возвращения инвестиций или, наоборот, в длительные проекты крупных компаний. Можно приобретать акции, или государственные и корпоративные облигации с гарантированной выплатой. Таким образом, все участники будут получать инвестиционный доход.

3. Использование недвижимости более гибким образом для участия с ее помощью в инвестиционных проектах и капитале перспективных компаний. В данном случае действует похожим образом, но только единичный собственник, а не их группа, что обеспечивает большую мобильность принятия решений. Самый важный момент данного типа инвестиций – это отказ от продажи объектов до того, как общий капитал превысит стоимость продаваемого объекта. То есть, если есть дом, то на нем сначала нужно заработать его полную стоимость, а затем уже его можно продать, чтобы вернуть себе его инвестиционную цену.

02.03.2020

193

Агентство недвижимости Алмаз Казань


Как построить инвестиционный бизнес на недвижимости
Кредит коммерческой недвижимости

Ипотека на коммерческую недвижимость

Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).

Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости

< 1000

ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ

< 100

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

15

ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Отзывы

Отзывы коммерческой недвижимости

Дмитрий Воронин

Собственник

Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Отзывы коммерческой недвижимости

Алексей Башаров

Собственник

Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Отзывы коммерческой недвижимости

Андрей Васильев

Собственник

Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

Следите за появлением новых объектов в соцсетях

Мобильное приложение коммерческой недвижимости

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»

Получите ссылку для скачивания приложения:

Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Риелтор коммерческой недвижимости

Нигматуллин Эдуард

Руководитель компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанова Юлия

Зам.руководителя компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанов Данила

Программист Ruby on Rails/JavaScript

Офис продаж

Отдел продаж коммерческой недвижимости

Компании «Алмаз»

8 (800) 551-95-18

info@knk.tatar

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?

Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.

Бесплатный звонок по России

8 (800) 551-95-18

Оставьте заявку на обратный звонок: