Меню Казань

Смотрите наши объявления:

8 (800) 551-95-18

Бесплатный звонок по России

Офисная аренда: 3 сектора рынка

Использование офисной недвижимости в качестве источника пассивного дохода от аренды – весьма выгодное предприятие. Кроме того, помещения и здания, которые арендовались и пользовались успехом, особенно, у именитых компаний, затем продаются по более высокой цене. Так что для инвестора аренда именно офисов – это двойная выгода и большая добыча. Стоит обратить внимание и на то, что аренда помещения организацией более выгодна, чем то же самое от обычного человека, который не может заплатить столько же за метраж. Однако в офисной недвижимости есть свои важные сегменты, о которых должен знать каждый, кто сталкивается с инвестициями в недвижимость данного типа.

1. Офисы общего пользования. Обычные офисные площади, которые имеют примерно те же самые показатели, что и в большинстве случаев. Например, оборудованные Интернетом, Wi-Fi, коммуникациями, подготовленным для расстановки рабочих мест и оргтехники и прочая. Это достаточно выгодный вариант ведения бизнеса, с которым можно быть спокойным за то, что это помещение подойдет любой арендатору. Как правило, такие офисы берутся мелкими и средними компаниями, которые не могут позволить себе покупать офис, потому что еще не уверены, в том, что выживут достаточно долгое время для того, чтобы он был им нужен на постоянной основе. Также такие офисы берут отделения крупных компаний в других городах, представительства, которые только собираются разворачивать свою работу и т.д.

2. Офисы для работы с клиентами. Этот тип помещений отличается сразу многими специфическими требованиями. Если офисы первого типа достаточны для любых компаний, то данный тип должен иметь «презентационные» зоны, то есть, места, в которых можно приводить сторонних людей, не нарушая имиджа компании. Второй важный момент – это наличие переговорных комнат или комнаты для проведения презентаций. Они должны быть уютными и обособленными от других помещений. Как правило, это требует намного более просторной недвижимости с очень качественным ремонтом.

3. Третий вариант – презентационные офисы. Это то же самое, что и элитный сегмент жилья: тут размещаются компании с самыми крупными капиталами и возможностями, для которых важно не только быть доходными, но и демонстрировать это. Как и в случае с жилой элитной недвижимостью, такие офисные пространства часто малоликвидны, и их бывает тяжело сдавать второму или третьему клиенту – ведь и платить за них нужно намного больше.

07.05.2020

215

Агентство недвижимости Алмаз Казань


Офисная аренда: 3 сектора рынка
Кредит коммерческой недвижимости

Ипотека на коммерческую недвижимость

Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).

Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости

< 1000

ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ

< 100

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

15

ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Отзывы

Отзывы коммерческой недвижимости

Дмитрий Воронин

Собственник

Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Отзывы коммерческой недвижимости

Алексей Башаров

Собственник

Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Отзывы коммерческой недвижимости

Андрей Васильев

Собственник

Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

Следите за появлением новых объектов в соцсетях

Мобильное приложение коммерческой недвижимости

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»

Получите ссылку для скачивания приложения:

Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Риелтор коммерческой недвижимости

Нигматуллин Эдуард

Руководитель компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанова Юлия

Зам.руководителя компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанов Данила

Программист Ruby on Rails/JavaScript

Офис продаж

Отдел продаж коммерческой недвижимости

Компании «Алмаз»

8 (800) 551-95-18

info@knk.tatar

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?

Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.

Бесплатный звонок по России

8 (800) 551-95-18

Оставьте заявку на обратный звонок: