Офисная аренда: 3 сектора рынка
1. Офисы общего пользования. Обычные офисные площади, которые имеют примерно те же самые показатели, что и в большинстве случаев. Например, оборудованные Интернетом, Wi-Fi, коммуникациями, подготовленным для расстановки рабочих мест и оргтехники и прочая. Это достаточно выгодный вариант ведения бизнеса, с которым можно быть спокойным за то, что это помещение подойдет любой арендатору. Как правило, такие офисы берутся мелкими и средними компаниями, которые не могут позволить себе покупать офис, потому что еще не уверены, в том, что выживут достаточно долгое время для того, чтобы он был им нужен на постоянной основе. Также такие офисы берут отделения крупных компаний в других городах, представительства, которые только собираются разворачивать свою работу и т.д.
2. Офисы для работы с клиентами. Этот тип помещений отличается сразу многими специфическими требованиями. Если офисы первого типа достаточны для любых компаний, то данный тип должен иметь «презентационные» зоны, то есть, места, в которых можно приводить сторонних людей, не нарушая имиджа компании. Второй важный момент – это наличие переговорных комнат или комнаты для проведения презентаций. Они должны быть уютными и обособленными от других помещений. Как правило, это требует намного более просторной недвижимости с очень качественным ремонтом.
3. Третий вариант – презентационные офисы. Это то же самое, что и элитный сегмент жилья: тут размещаются компании с самыми крупными капиталами и возможностями, для которых важно не только быть доходными, но и демонстрировать это. Как и в случае с жилой элитной недвижимостью, такие офисные пространства часто малоликвидны, и их бывает тяжело сдавать второму или третьему клиенту – ведь и платить за них нужно намного больше.
07.05.2020
336
Агентство недвижимости Алмаз Казань


Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).





< 1000
ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ
< 100
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
15
ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Купить коммерческую недвижимость по району или у метро:
Район Авиастроительный Район Вахитовский Район КировскийКупить коммерческую недвижимость в Казани:
Купить гостиницу Купить кафе Купить ресторанАренда коммерческой недвижимости в Казани:
Аренда гостиницы Аренда кафе Аренда ресторанаОтзывы

Дмитрий Воронин
Собственник
Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Алексей Башаров
Собственник
Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Андрей Васильев
Собственник
Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»
Получите ссылку для скачивания приложения:
Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Нигматуллин Эдуард
Руководитель компании «Алмаз»

Бабанова Юлия
Зам.руководителя компании «Алмаз»

Бабанов Данила
Программист Ruby on Rails/JavaScript
Офис продаж

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?
Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.