Офисная недвижимость: 3 важных момента, которые должен знать собственник
1. Покупка офиса может быть, как показано выше, покупкой чисто инвестиционной. В момент глубокого спада, когда офисы не ценятся, и нет бизнеса, который бы хотел их снимать, можно купить или взять офис почти даром – он будет стоить даже дешевле, чем любая квартира. И дождавшись подъема очередного экономического цикла такой офис можно сдавать или продавать за деньги, которые будут намного больше того, что они изначально стоили. Конечно, выгоднее, если офис не стоит, а постоянно сдается в аренду, приносят все новые и новые деньги – это крайне выгодно и удобно.
2. Важно знать, что арендные платежи и вообще, вся судьба офисной недвижимости очень сильно зависит от состояния экономики, региональных особенностей, работы транспорта и еще нескольких чуть менее значимых факторов. Поэтому до того, как заниматься такого рода недвижимостью, нужно собрать информацию, чтобы совершенно точно понимать, что именно собственник делает и от чего именно он будет, в конечном итоге, получать деньги. Для этого нужно быть очень внимательным и сильным.
3. Цена недвижимости зависит от компании. Стоит искать и привлекать более богатых арендаторов, более крупные и знаменитые компании – это поднимет цену для других будущих пользователей аренды и увеличит доходность для собственника. Не стоит поддаваться на давление о снижении цены – зачастую немного более высокий ценовой порог привлекает тех, кто может больше заплатить. Но этот порог не должен быть слишком высоким.
07.05.2020
293
Агентство недвижимости Алмаз Казань


Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).





< 1000
ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ
< 100
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
15
ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Купить коммерческую недвижимость по району или у метро:
Район Авиастроительный Район Вахитовский Район КировскийКупить коммерческую недвижимость в Казани:
Купить гостиницу Купить кафе Купить ресторанАренда коммерческой недвижимости в Казани:
Аренда гостиницы Аренда кафе Аренда ресторанаОтзывы

Дмитрий Воронин
Собственник
Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Алексей Башаров
Собственник
Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Андрей Васильев
Собственник
Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»
Получите ссылку для скачивания приложения:
Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Нигматуллин Эдуард
Руководитель компании «Алмаз»

Бабанова Юлия
Зам.руководителя компании «Алмаз»

Бабанов Данила
Программист Ruby on Rails/JavaScript
Офис продаж

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?
Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.