Управление коммерческой недвижимостью: доверительное управление
Для успешной реализации такого проекта надо провести исследование рынка и оформить документы в соответствующих инстанциях, на что у владельца коммерческой недвижимости может элементарно не хватать времени.
Любой крупный коммерческий объект (офисный комплекс или торговый центр) нуждается в контроле. Контроль заключается в поддержании его в рабочем состоянии, а также в общении с различными контролирующими ведомствами.
Для того, чтобы реализовать качественное управление недвижимостью, нужны финансовые средства, знания законов в этой сфере и время. Самостоятельно заниматься этим сложно, поскольку самостоятельно же придется решать все проблемы с компаниями-арендаторами (в том числе и решать проблемы задолженности по арендной плате), общаться с коммунальными службами и органами надзора, а также с возмещением ущерба в случае порчи недвижимости.
Для решения этих вопросов существует такая услуга, как доверительное управление недвижимостью. Передача всех дел в руки специалистов позволит собственнику иметь стабильный доход и избежать рисков. Управление коммерческой недвижимостью – это квалифицированное разрешение всех финансовых, юридических, технических и административных вопросов, развитие и извлечение максимального дохода при сдаче в аренду офисного или торгового центра.
Страхование имущества и недвижимости
В процессе доверительного управления недвижимостью в комплексе решается несколько задач: проводится рекламная кампания с целью привлечения арендаторов, объект представляется потенциальным клиентам, осуществляется контроль за состоянием помещений. Проводится и большая работа в области права: проводятся предварительные переговоры с арендаторами, заключаются и подписываются договора аренды, контролируются платежи, разрешаются возможные споры, в том числе и в суде.
В техническом плане поддерживаются постоянные контакты с коммунально-хозяйственными службами, делается необходимый ремонт помещений, а также устраняются последствия возможных аварий, которые наносят ущерб объекту недвижимости.
06.05.2020
433
Агентство недвижимости Алмаз Казань


Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).





< 1000
ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ
< 100
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
15
ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Купить коммерческую недвижимость по району или у метро:
Район Авиастроительный Район Вахитовский Район КировскийКупить коммерческую недвижимость в Казани:
Купить гостиницу Купить кафе Купить ресторанАренда коммерческой недвижимости в Казани:
Аренда гостиницы Аренда кафе Аренда ресторанаОтзывы

Дмитрий Воронин
Собственник
Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Алексей Башаров
Собственник
Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Андрей Васильев
Собственник
Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»
Получите ссылку для скачивания приложения:
Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Нигматуллин Эдуард
Руководитель компании «Алмаз»

Бабанова Юлия
Зам.руководителя компании «Алмаз»

Бабанов Данила
Программист Ruby on Rails/JavaScript
Офис продаж

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?
Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.