Важные мелочи при приобретении участка
Во-первых, вам надо будет узнать у местной администрации, не собирается ли государство в будущем использовать участок, который вы хотите купить. Ведь вы можете вложить много средств и времени в то, чтобы обустроить купленную землю, а государство ее просто напросто заберет у вас, так как у него имеются определенные планы. По факту, данная информация является открытой, и вы сможете узнать ее фактически сразу, без проблем.
Во-вторых, приобретая земельный участок, вам надо будет проверить выписку из домовой книги. Здесь должно быть отмечено, сколько именно людей проживает на приобретаемой вами территории. Дело в том, что если собственников имеется несколько, то все они должны будут выразить свое согласие на то, чтобы продажа была осуществлена.
В противном случае, тот, кто является не единственным владельцем имущества, будет иметь право продать только ту часть земли, которая является его. Если вы этого не проверите, тогда после приобретения дома, на него могут выдвинуть свои права другие люди, которые не были оговорены при заключении сделки, однако они имеют полное право на то, чтобы тоже стать собственниками. Следовательно, если вы не хотите, чтобы вам встретилась такая проблема, тогда ее надо будет решить заранее.
В-третьих, продажа земли будет носить законный характер только в том случае, когда бывший собственник не имеет задолженностей по коммунальным платежам. Однако вы можете купить и такой дом, где будут задолженности, но рассматриваемая сумма, как правило, вычитается из общей стоимости участка. Нельзя не отметить того, что у справок по коммунальным платежам имеется срок действительности, он составляет 30 дней с момента получения. Следовательно, если вам предоставлена справка, которая была выписана ранее, тогда вы имеете право потребовать другую.
Желательно обзавестись информацией до того, как вы займетесь поиском земли, поскольку только в этом случае вы получаете возможность не только сэкономить, но и не позволить себя обмануть.
06.05.2020
255
Агентство недвижимости Алмаз Казань


Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).





< 1000
ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ
< 100
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
15
ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Купить коммерческую недвижимость по району или у метро:
Район Авиастроительный Район Вахитовский Район КировскийКупить коммерческую недвижимость в Казани:
Купить гостиницу Купить кафе Купить ресторанАренда коммерческой недвижимости в Казани:
Аренда гостиницы Аренда кафе Аренда ресторанаОтзывы

Дмитрий Воронин
Собственник
Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Алексей Башаров
Собственник
Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Андрей Васильев
Собственник
Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»
Получите ссылку для скачивания приложения:
Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Нигматуллин Эдуард
Руководитель компании «Алмаз»

Бабанова Юлия
Зам.руководителя компании «Алмаз»

Бабанов Данила
Программист Ruby on Rails/JavaScript
Офис продаж

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?
Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.