Меню Казань

Смотрите наши объявления:

8 (800) 551-95-18

Бесплатный звонок по России

Что такое коммерческая недвижимость?

Коммерческая недвижимость представляет интерес не только в плане приобретения, но и по части аренды. Что же предпочесть? В настоящее время предпосылки указывают на выгоду второго варианта. Но и здесь присутствуют риски.

Что такое коммерческая недвижимость?

Понятие включает нежилые помещения, которые служат получающим доход и прибыль предприятиям. Существует 4 их разновидности:

• офисы;• торговые точки и площади;• склады;• производственные здания.

То есть, это любая недвижимость, в которой физическое или юридическое лицо организовывает свою предпринимательскую деятельность.

С какими рисками можно столкнуться
Особенно важным является этап заключения договора аренды. Требуется ответственное отношение к составлению документа, так как им регулируются отношения сторон в дальнейшем. На его основании будут разрешаться конфликты и споры. Соглашение основным образом составляется арендодателем. Поэтому внимательность при ознакомлении, проставлении подписи поможет избежать рисков.

Должны быть прописаны следующие пункты:
• сроки, стоимость, способ оплаты;• опись оборудования, если оно есть;• ответственность при нарушении договора;• условия расторжения.

Важен не только договор аренды, но и другие документы на собственность, которые необходимо исследовать: правоустанавливающие, о купле и продаже, сведения Единого реестра. Важно, чтобы объект не был в залоге, аресте, а также отсутствовали иные обременения. Проверка готовности помещения включает осмотр отделки, учет наличия коммуникаций и инженерных конструкций. Иногда помещение стоит дешево по сравнению с последующими затратами на его реконструкцию. Непредвиденные финансовые расходы могут появиться и при расчете мощностей электроснабжения. Не следует упускать из виду необходимость их увеличения при использовании энергетически затратного оборудования. Аренда коммерческих объектов связана не только с выгодой, но и включает возможные риски.

29.04.2022

9

Агентство недвижимости Алмаз Казань


Что такое коммерческая недвижимость?
Кредит коммерческой недвижимости

Ипотека на коммерческую недвижимость

Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).

Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости

< 1000

ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ

< 100

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

15

ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Отзывы

Отзывы коммерческой недвижимости

Дмитрий Воронин

Собственник

Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Отзывы коммерческой недвижимости

Алексей Башаров

Собственник

Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Отзывы коммерческой недвижимости

Андрей Васильев

Собственник

Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

Следите за появлением новых объектов в соцсетях

Мобильное приложение коммерческой недвижимости

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»

Получите ссылку для скачивания приложения:

Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Риелтор коммерческой недвижимости

Нигматуллин Эдуард

Руководитель компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанова Юлия

Зам.руководителя компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанов Данила

Программист Ruby on Rails/JavaScript

Офис продаж

Отдел продаж коммерческой недвижимости

Компании «Алмаз»

8 (800) 551-95-18

info@knk.tatar

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?

Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.

Бесплатный звонок по России

8 (800) 551-95-18

Оставьте заявку на обратный звонок: