Основное различие между типами недвижимости
Особенности аренды
В жилой недвижимости люди проживают длительное время. Они стремятся приобретать объекты в длительное пользование. Коммерческая недвижимость предназначена для другого — постоянного получения прибыли. Объекты регулярно сдаются в аренду. В некоторых ситуациях покупка коммерческой недвижимости связана с тем, чтобы ее перепродать через время более выгодно. И это делается еще на этапе строительства и проектирования.
Но коммерческая недвижимость стоит весьма дорого, поэтому аренда является более приоритетным направлением. Если нашлись более интересные условия или выгодное месторасположение, владелец недвижимости может поменять регистрационный адрес.
Основные термины
Согласно законодательству России словосочетания коммерческая недвижимость просто не существует. Но как определить, какая сделка будет предпринимательской, а какая нет? Ведь у покупаемой недвижимости должен быть точный статус. Он связан с налогообложением, особенностями сделки и другими моментами.
Коммерческую недвижимость приобретают, чтобы получить источник постоянного дохода. Собственником помещения может выступать любое лицо. Чтобы объект в дальнейшем давал прибыль, им придется постоянно управлять.
Мы не будем говорить о земельных наделах, кораблях, самолетах. Последние два объекта считаются недвижимостью, имеющей обязательную регистрацию в порту или аэропорту.
К коммерческой недвижимости относятся следующие объекты: торговые помещения, заведения общепита, офисные здания, СТО и гаражи, аппартаменты, гостиничный бизнес. Это основные категории коммерческой недвижимости.
29.04.2022
63
Агентство недвижимости Алмаз Казань


Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).





< 1000
ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ
< 100
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
15
ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Купить коммерческую недвижимость по району или у метро:
Район Авиастроительный Район Вахитовский Район КировскийКупить коммерческую недвижимость в Казани:
Купить гостиницу Купить кафе Купить ресторанАренда коммерческой недвижимости в Казани:
Аренда гостиницы Аренда кафе Аренда ресторанаОтзывы

Дмитрий Воронин
Собственник
Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Алексей Башаров
Собственник
Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Андрей Васильев
Собственник
Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»
Получите ссылку для скачивания приложения:
Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Нигматуллин Эдуард
Руководитель компании «Алмаз»

Бабанова Юлия
Зам.руководителя компании «Алмаз»

Бабанов Данила
Программист Ruby on Rails/JavaScript
Офис продаж

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?
Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.