Основные критерии выбора коммерческой недвижимости

В нынешнее время спрос на коммерческую недвижимость в Казани достаточно высок, так как постоянно открываются новые производственные, торговые и другие предприятия, которым требуются помещения. Коммерческая недвижимость - это серьезное приобретение. Потому на каждом этапе заключения сделки нужно проявлять повышенную внимательность.

Основные моменты, на которые нужно обратить внимание при приобретении недвижимости:

- Цель покупки. Одни люди покупают коммерческие помещения для собственного бизнеса, а другие это делают для того, чтобы сдавать их в аренду. Этот момент очень важен.

- Тип недвижимости. Помещение может быть офисным, складским, торговым, производственным. Очень важно учесть статус недвижимости. Ведь ее можно купить со свидетельством собственности и заключением договора купли-продажи. Также можно приобрести то помещение, на которую еще не выдано свидетельство, потому как объект еще строится и пока не сдан в эксплуатацию. В данном варианте стороны зачастую заключают договор соинвестирования.

- Выбор помещения. Желательно доверить этот этап профессиональному консультанту из агентства коммерческой недвижимости Алмаз.

- Осмотр и работа с документами. При осмотре нужно изучить соседние строения, подъездные пути, близость к остановкам общественного транспорта. Обязательно нужно принять во внимание состояние здания и уточнить, как давно его ремонтировали в последний раз. Обязательно надо познакомиться с представителем управляющей компании.

- Подписание договора. В документе обязательно должны быть указаны полномочия сторон на совершение сделки. К нему необходимо прикрепить все требуемые одобрения.

К покупке коммерческой недвижимости в Казани необходимо подходить со всей серьезностью. Надо обратить внимание не только на то, правильно ли все оформлено юридически, но и на технические характеристики помещения. Только если все критерии будут учтены, объект будет удовлетворять требования покупателя.