Продажа коммерческой недвижимости

Продажа коммерческой недвижимости в городе Казань – это важный этап в жизни многих бизнесменов и инвесторов. Казань – один из крупнейших городов России, расположенный в центре республики Татарстан. Это многомиллионный рынок, где всегда есть потребность в качественной коммерческой недвижимости.

Первым шагом в продаже коммерческой недвижимости является ее оценка. Оценка может быть произведена независимым оценщиком, который рассчитывает стоимость недвижимости на основе различных параметров, таких как расположение, состояние, возраст здания и т.д. Важно знать, что оценочная стоимость недвижимости может сильно отличаться от рыночной стоимости, которую возможно получить при продаже. На этапе оценки важно также учитывать все существующие ограничения на использование здания и возможные риски, связанные с продажей недвижимости.

После оценки недвижимости необходимо привести ее в порядок и подготовить к продаже. Это может включать в себя косметический ремонт, замену старого оборудования и т.д. Цель этого этапа – создание привлекательного внешнего вида недвижимости для потенциальных покупателей.

Следующим шагом является подготовка документов. Это включает в себя сбор всех необходимых документов, таких как правоустанавливающие документы на недвижимость, технический паспорт, соглашения о сдаче в аренду и т.д. Важно убедиться, что все документы находятся в полном порядке и готовы к предоставлению покупателю.

После подготовки документов можно начинать поиск покупателей. Существует несколько способов продажи коммерческой недвижимости, включая использование агентств недвижимости, интернет-площадок, аукционов и т.д. Важно выбрать способ продажи, который наиболее подходит для конкретного типа недвижимости.

При выборе агентства недвижимости или интернет-площадки необходимо убедиться в их репутации и профессионализме, чтобы максимально эффективно продвигать недвижимость на рынке.

Кроме того, при продаже коммерческой недвижимости важно учитывать рыночные условия и спрос на определенный тип недвижимости. Например, в Казани большой спрос на офисные помещения в бизнес-центрах, а также на помещения для торговых центров и ресторанов.

Наконец, важно установить правильную цену на недвижимость. Цена должна соответствовать рыночным условиям и качеству недвижимости, чтобы привлечь потенциальных покупателей и обеспечить быструю продажу. Однако цена также должна быть достаточно высокой, чтобы обеспечить достаточную прибыль продавцу.

В целом, продажа коммерческой недвижимости в городе Казань – это сложный, но важный процесс, который требует профессионализма и внимательного подхода. Оценка недвижимости, подготовка документов, поиск покупателей и установка правильной цены – все это является ключевыми этапами процесса продажи, которые необходимо тщательно продумать и выполнить для достижения успешного результата.

18.04.2023

210

Агентство недвижимости Алмаз Казань

Ипотека на коммерческую недвижимость

Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).

< 1000

ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ

< 100

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

15

ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Купить коммерческую недвижимость по району или у метро:

Район Авиастроительный Район Вахитовский Район Кировский

Район Московский Район Ново-Савиновский Район Приволжский Район Советский Метро Авиастроительная Метро Аметьево Метро Горки Метро Дубравная Метро Козья слобода Метро Кремлёвская Метро Площадь Тукая Метро Проспект Победы Метро Северный Вокзал Метро Суконная слобода Метро Яшьлек

Купить коммерческую недвижимость в Казани:

Купить гостиницу Купить кафе Купить ресторан

Купить магазин Купить автомойку Купить автосервис Купить медцентр Купить парикмахерскую Купить стоматологию Купить под учебные цели Купить салон красоты Купить банк Купить турфирма Купить хостел Купить фитнес Купить под производство Купить под бизнес Купить нежилое помещение Купить в жилом доме Купить в новостройке

Аренда коммерческой недвижимости в Казани:

Аренда гостиницы Аренда кафе Аренда ресторана

Аренда магазина Аренда автомойки Аренда автосервиса Аренда медцентра Аренда парикмахерской Аренда стоматологии Аренда для учебных целий Аренда салона красоты Аренда банка Аренда турфирмы Аренда хостела Аренда фитнеса Аренда под производство Аренда под бизнес Аренда нежилое помещение Аренда в жилом доме Аренда в новостройке

Отзывы

Дмитрий Воронин

Собственник

Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Алексей Башаров

Собственник

Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Андрей Васильев

Собственник

Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.