Когда остановится рост цен на недвижимость?

Все кто интересуется недвижимостью, давно заметили, что цены взлетели за последний год. Причём рост произошел и на вторичном рынке и среди новостроек во всех регионах России. Аналитики показывают на прирост по новостройкам от 11 до 48 процентов, на вторичку от 8 до 16 процентов.

Возникла такая ситуация по ряду причин.
Во-первых, спрос на рынке недвижимости увеличился в связи с экономической неопределенностью в стране. Рубль начал обесцениваться, доходность вкладов на нуле. Вариант с вложением средств в недвижимость остается самым привлекательным и самым надежным, по мнению многих россиян.
Во-вторых, спрос поддержала новая программа с льготной ипотекой. Конечно, таких привлекательных ставок банки никогда не предлагали.
В-третьих, введение новой программы расчетов с застройщиками – эскроу счета, которые подняли доверие покупателей к новостройкам.
Таким образом, все эти причины привели к увеличению стоимости квадратного метра.

В такой сложившейся ситуации любой заинтересованный задастся вопросом, когда же рынок остановится? И большая часть населения этого ждёт… Многие аналитики склоняются к тому, что рост завершится вместе с окончанием программы льготной ипотеки и после соотношение спроса и предложения начнет постепенно стабилизироваться.
В настоящее время у девелоперов в полном объеме идет строительство, количество объектов строительства расчет с каждым днем и соответственно спрос когда-нибудь утихнет…
Во всяком случае, таким ажиотажным он уже не будет, потому как многая часть населения свои сбережения уже сделали. Надеемся, что вскоре на рынке останется здоровый спрос и стоимость квадратного метра, в связи с насыщением рынка снизится.