Метро Площадь Тукая

Продается готовый бизнес- кафе корейской кухни «Белый аист» в центре города, общей площадью 134,5 кв.м. Большое преимущество для центра города — бесплатная большая парковка перед входом. Разрешенная электрическая мощность — 30 кВт, 380В. Два больших зала — один зал на 50 персон и второй зал на 30 человек, или под танцпол, третий — малый зал на 12 VIP — персон. Имеется два отдельных входа с улицы, два санузла, благодаря чему всегда можно легко разделить одно большое помещение пополам на два отдельных помещения. Напротив через дорогу — большая охраняемая автостоянка, на которой клиентам кафе можно оставлять свои автомобили на ночь. Есть телефонная проводная линия Таттелекома, интернет. Вблизи расположены улицы Красная Позиция, Достоевского,А.Кутуя. Большой пешеходный трафик. Хорошее вложение- быстрая окупаемость! 
Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните в любое время.

Предлагается на продажу офисное помещение в очень респектабельном и престижном месте исторической части города по улице Пушкина, общей площадью 26 кв.м. Наземный и подземный паркинг. В шаговой доступности административные учреждения и офисы крупных республиканских и федеральных компаний. Удобная транспортная развязка и высокий пешеходный трафик. Выгодное и перспективное вложение ваших средств! 
Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, покажем в удобное для вас время. Имеется также на продажу офисное помещение в этом же офисном центре 28кв.м .

Земельный участок расположен в оживленном районе города по адресу: г. Казань, ул. Халитова, недалеко от центра города. Выгодное территориальное расположение обусловлено наличием развитой инфраструктуры, транспортной доступностью (автобусы, трамваи, троллейбусы, железнодорожный транспорт). Кроме этого планируется строительство второй ветки метрополитена, одна из станций которого будет расположена на ул. Халитова. В шаговой доступности расположены крупные торговые центры. Также в непосредственной близости находятся медицинские учреждения, аптеки. Учебные заведения дошкольного, среднего и высшего образования (Академия ветеринарной медицины, технологический университет).

Категория земель: Предлагаемый земельный участок в утверждаемом Генеральном плане городского округа Казань на 2019-2055 г. имеет категорию зоны смешанного размещения производственных, коммунально-складских объектов и общественно-деловой застройки. Данная категория зоны подразумевает возможность строительства объектов коммерческой недвижимости и объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных жилых домов (этажность – до 20 этажей и выше) с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, отделений банков, иных объектов образования, здравоохранения, социального обеспечения, культуры и спорта, делового назначения и т.п. Наличие коммуникаций: На предлагаемом земельном участке имеются все необходимые коммуникации. Электроснабжение – мощность 2,6 МВт; Водоснабжение и водоотведение - 2 скважины, мощность 120 кбм; Тепловая энергия – собственная котельная. Газоснабжение – 177 кбм/ч.

Стоимость объекта: На текущий момент (на этапе утверждения генерального плана) стоимость земельного участка составляет 400 000 000 (Четыреста миллионов) рублей. После утверждения генерального плана и присвоения участку категории зоны смешанного размещения производственных, коммунально-складских объектов и общественно-деловой застройки, стоимость объекта возрастет не менее чем в 2 раза. 

Вашему вниманию предлагается производственная площадка, имеющая обширную территорию. Площадка состоит из 32 земельных участков. Общая площадь площадки составляет 32,8 га., площадь всех зданий и сооружений – 79 000 кв.м., площадь расположенных на территории помещений- 68 000 кв.м. Большим преимуществом является близкое расположение к центру города, расстояние до которого составляет 10 км . Выгодное территориальное расположение также обусловлено наличием развитой транспортной инфраструктуры. Объект имеет выход к железнодорожной развязке (общий терминал разгрузки, железнодорожные пути на территории предприятия). Расстояние до речного порта составляет 14 км, до международного аэропорта Казань- 27 км. Федеральная трасса М-7 проходит в 300 метрах от производственной базы.

Категория земель: На сегодняшний день категория земель - земли населенных пунктов. В утверждаемом Генеральном плане городского округа Казань на 2019 -2055 гг. предлагаемый земельный участок будет иметь категорию - зона смешанного размещения производственных, коммунально-складских объектов и участков жилой застройки. Данная категория подразумевает возможность строительства объектов коммерческой недвижимости; производственно-коммунальных объектов III-V классов опасности; объектов коммунально-складского назначения; объектов индивидуальной и блокированной жилой застройки; объектов малоэтажной жилой застройки до 4 этажей; объектов средне этажной жилой застройки до 8 этажей; многоэтажной жилой застройки 9 и более этажей; объектов административного, общественного и делового назначения; объектов торгового назначения; объектов образования; объектов здравоохранения; объектов спорта; объектов общепита; объектов соцкультбыта; объектов отдыха и туризма и виды деятельности соответственно связанные с указанными в настоящем пункте объектами. Зона перспективного формирования жилых районов освоение территории после утверждения проекта планировки.

Наличие коммуникаций: Предлагаемый объект имеет ряд выгодных коммуникационных особенностей. Электрическая мощность – 22 310 МВт/год; Свободная электрическая мощность- 12 000 МВт/год; Мощность по газу- 15 400 кбм/ч; Свободная мощность по газу – 4 900 кбм/ч; Мощность тепловой энергии - 109,3 Гкал/ч (собственная котельная); Мощность водообеспечения и водоотведения – 3 скважины. 45,7кбм/ч (может быть увеличена до требуемых 1500 м³/ сутки за счет подключения к сетям ОАО «Водоканал» (г. Казань) и строительства новых скважин; Санитарная зона – 60-250 м

Стоимость объекта: На текущий момент составляет 500 000 рублей за сотку. 

Продается трехэтажный дом в историческом центре города по ул.Петербургская, в 5 минутах от станции метро пл.Тукая. На 1 этаже здания расположены офисные и торговые помещения, на 2 и 3 этажах расположена гостиница. Удобная транспортная развязка и высокий пешеходный трафик. Выгодное и перспективное вложение ваших средств! Имеется парковка около здания. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, покажем в удобное для вас время.