Смотрите наши объявления:

8 (800) 551-95-18

Бесплатный звонок по России

У нас Вы можете купить/продать или сдать в аренду коммерческую недвижимость в Казани.

Ваш объект недвижимости будет размещен на крупнейших площадках агрегаторах и досках объявлений таких как (авито, циан, яндекс недвижимость, юла) в премиум режиме.

Будет создана страница вашего объекта на нашем сайте. Страница вашего объекта будет размещаться в рекламных сетях и на поиске Яндекс.Директ и Google.Ads

Таргетинговая реклама в социальных сетях (вк, инстаграм). Реклама объекта показывается потенциальным покупателям или продавцам коммерческой недвижимости.

Ваш объект коммерческой недвижимости будет размещен в нашем печатном каталоге.

Полное юридическое сопровождение сделки и бесплатный подбор коммерческой недвижимости.

PDF каталог коммерческой недвижимости

Заказать консультацию!

Перезвоним вам в течение 5 минут

Хотите быстро продать или купить коммерческую недвижимость ? Заполните форму!

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ

Торговая площадь Казань

Торговая площадь

Производство Казань

Производство

Свободное назначение Казань

Свободное назначение

Коммерческая земля Казань

Коммерческая земля

Готовый бизнес Казань

Готовый бизнес

Коммерческая недвижимость казань

КАК МЫ РАБОТАЕМ

1

Получаем заявку

Вы оставляете онлайн заявку на нашем сайте.

2

Обсуждаем детали

Мы созваниваемся с Вами и назначаем встречу.

3

Выезжаем на объект

Проводим фото и видео съемку недвижимости.

4

Заключаем договор

Обговариваем условия и заключаем договор

5

Начинаем работать

Запускаем рекламную компанию с вашим объектом недвижимости

6

Успех!

Мы успешно продаем вашу недвижимость.

Каталог коммерческой недвижимости

Получите каталог коммерческой недвижимости

Объекты коммерческой недвижимости в закрытых продажах или до официального выхода на рынок

Коммерческая недвижимость казань купить

Преимущества при работе с нами

Подбор коммерческой недвижимости по вашим критериям

Закрепляем персонального менеджера на ваш объект.

Начинаем работать немедленно. Первые результаты уже через 2 дня.

Проверка документов, юридический анализ, оценка рисков - гарантия. Безопасность сделки.

Договариваемся с продавцом или арендодателем на ваших условиях.

Стоимость наших услуг по подбору в базе недвижимости 0 рублей.

Наши рекламные площадки

Реклама коммерческой недвижимости Реклама коммерческой недвижимости Реклама коммерческой недвижимости Реклама коммерческой недвижимости Реклама коммерческой недвижимости Реклама коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость всегда высоко котируется. Хорошее помещение в местах с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком – это половина успеха бизнеса, и мы агентство недвижимости Алмаз готовы предложить вам то, что позволит вашей компании расти и развиваться.

Мы агентство недвижимости Алмаз предлагаем вам купить/продать или сдать в аренду коммерческую недвижимость в Казани. У нас представлены как нежилые помещения свободного назначения, так и площади под конкретное использование. У нас большое количество вариантов для компаний в сфере услуг. На нашем сайте вы можете получить подробную информацию о помещениях свободного назначения – и подобрать вариант для офиса, магазина или кафе. Мы агентство недвижимости Алмаз рады вам предложить помещения возле метро, на центральных улицах Казани и спальных районах. Мы работаем без посредников, вы всегда сможете приобрести коммерческую недвижимость от собственника.

Высоким спросом пользуется коммерческая недвижимость от застройщика. Такая недвижимость привлекательна для клиента так как она находится на первых этажах жилых домов. Коммерческая недвижимость в новостройках имеет одно из лучших сочетаний цены и ликвидности и пользуется высоким спросом.

Покупка коммерческой недвижимости может стать хорошим средством приумножения ваших финансов. Даже если вы не собираетесь использовать купленное помещение свободного назначения самостоятельно, вы всегда можете сдать его в аренду и получать стабильный доход. У нас вы всегда сможете приобрести помещения свободного назначения по выгодной цене в разных районах Казани.

Кредит коммерческой недвижимости

Ипотека на коммерческую недвижимость

Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).

Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости

< 1000

ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ

< 100

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

15

ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Подборка коммерческой недвижимости

Земельный участок

Продажа

Земельный участок

Коммерческая земля

Площадь:

2800 м2

Этаж:

0

120 000 000 ₽

42 857 ₽ за м2

03.11.2021

696

Земельный участок расположен в оживленном районе города по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, недалеко от центра города. Выгодное территориальное расположение обусловлено наличием развитой инфраструктуры, транспортной доступностью. Вблизи предлагаемой территории находится большое количество жилых домов, что делает данное месторасположение привлекательным для строительства крупного торгового гипермаркета. Согласно градостроительному плану, в 2020 году рядом с данным участком будет проходить федеральная трасса, что обеспечит большой автомобильный поток и не малую проходимость потенциальных покупателей.

Категория земель: Предлагаемый земельный участок имеет категорию производственной зоны, зоны коммунально-складских объектов. Данная категория зоны подразумевает возможность строительства объектов коммерческой недвижимости: - производственные базы жилищно-эксплуатационных и коммунальных организаций - склады; гаражи, в том числе и металлические; - стоянки, краткосрочного хранения автомобилей (крытые и открытые); - паркинги - объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования; - автозаправочные станции; - торговые объекты: магазины оптовой торговли; - специальные торговые объекты по продаже автомобилей; - предприятия общественного питания; - административные офисы; - торговые объекты: магазины розничной торговли, рынки, торговые комплексы; - объекты начального и среднего профессионального образования; - культовые объекты; - общежития; - культурно-развлекательный комплекс; - промышленные объекты и производства V класса опасности и т.д.

Наличие коммуникаций: На предлагаемом земельном участке имеются все необходимые коммуникации. Водоснабжение и водоотведение - централизованное (договор с Водоканалом); Тепловая энергия – собственная котельная на дизельном топливе. Имеется электроснабжение. Стоимость объекта: На текущий момент стоимость земельного участка составляет 120 000 000 (сто двадцать миллионов) рублей. Федеральная трасса обеспечит повышение стоимости данного участка в 2 раза, поскольку предлагаемый участок будет располагаться на 1 линии. 
Производственная площадка

Продажа

Производственная площадка

Коммерческая земля

Площадь:

3280 м2

Этаж:

0

2 000 000 000 ₽

609 756 ₽ за м2

03.11.2021

680

Вашему вниманию предлагается производственная площадка, имеющая обширную территорию. Площадка состоит из 32 земельных участков. Общая площадь площадки составляет 32,8 га., площадь всех зданий и сооружений – 79 000 кв.м., площадь расположенных на территории помещений- 68 000 кв.м. Большим преимуществом является близкое расположение к центру города, расстояние до которого составляет 10 км . Выгодное территориальное расположение также обусловлено наличием развитой транспортной инфраструктуры. Объект имеет выход к железнодорожной развязке (общий терминал разгрузки, железнодорожные пути на территории предприятия). Расстояние до речного порта составляет 14 км, до международного аэропорта Казань- 27 км. Федеральная трасса М-7 проходит в 300 метрах от производственной базы.

Категория земель: На сегодняшний день категория земель - земли населенных пунктов. В утвержденном 28.02.2020 г. Генеральном плане Казани до 2040  г. предлагаемый земельный участок  имеет категорию - зона перспективного формирования жилых районов, освоение территории при условии разработки проекта планировки. Данная категория подразумевает возможность строительства объектов коммерческой недвижимости;  объектов индивидуальной и блокированной жилой застройки; объектов малоэтажной жилой застройки до 4 этажей; объектов средне этажной жилой застройки до 8 этажей; многоэтажной жилой застройки 9 и более этажей;  объектов торгового назначения; объектов образования; объектов здравоохранения; объектов спорта; объектов общепита; объектов соцкультбыта; объектов отдыха и туризма и виды деятельности соответственно связанные с указанными в настоящем пункте объектами.
Наличие коммуникаций: Предлагаемый объект имеет ряд выгодных коммуникационных особенностей. Электрическая мощность – 22 310 МВт/год; Свободная электрическая мощность- 12 000 МВт/год; Мощность по газу- 15 400 кбм/ч; Свободная мощность по газу – 4 900 кбм/ч; Мощность тепловой энергии - 109,3 Гкал/ч (собственная котельная); Мощность водообеспечения и водоотведения – 3 скважины. 45,7кбм/ч (может быть увеличена до требуемых 1500 м³/ сутки за счет подключения к сетям ОАО «Водоканал» (г. Казань) и строительства новых скважин; Санитарная зона – 60-250 м

Стоимость объекта: На текущий момент составляет 500 000 рублей за сотку
Нежилое помещение с кабинетной планировкой

Продажа

Нежилое помещение с кабинетной планировкой

Свободное назначение

Площадь:

160 м2

Этаж:

-1

4 990 000 ₽

31 188 ₽ за м2

25.10.2021

828

Продаю нежилое помещение на первой линии пр. Победы в кирпичном жилом
доме. Помещение с отдельным входом, очень теплое, общей площадью 160. 2 кв. м.
Большие окна, высокий цоколь, кабинетная планировка, высокие потолки.
Отштукатурены стены, проведена электрика. Возможность воплотить в жизнь
ваши дизайнерские решения, сделать еще один вход.
Прекрасно подойдет для успешного ведения бизнеса: под офисный центр, салон
красоты, центр детского творчества, фитнес-йога центр и т. д.
Отличная транспортная развязка: в шаговой доступности остановка общественного
транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковочные места
вдоль дома. Один собственник.
Рядом улицы: Ново-Азинская, Ак. Губкина, Космонавтов.
Бесплатное полное юридическое сопровождение сделки.
Хорошие инвестиции  как для собственного, так и для арендного бизнеса.
Звоните, ответим на все Ваши вопросы и покажем в удобное для вас время.    
Имеется смета на проектные работы.                                                                                                                   
 ------------------------------------------------- ---------------------------
 Агентство недвижимости Алмаз Казань
Cвободное назначение  (с арендаторами)

Продажа

Cвободное назначение (с арендаторами)

Офисы

Площадь:

252 м2

Этаж:

1

24 000 000 ₽

95 238 ₽ за м2

30.08.2021

507

Выгодное вложение ваших средств!!! Предлагаем Вашему вниманию помещение с дорогим дизайнерским ремонтом,. расположенное в ЖК 21 век, общей площадью 252 кв м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом, в котором имеется большой холл с зоной ресепшена, 10 рабочих кабинетов, гардероб, 4 санузла, помещение для фито-процедур (спа, душ, джакузи, сауна). Второй этаж административный, где имеется комната отдыха, кабинет бухгалтера, кухня, склад. Проведены все инженерные коммуникации, система видеонаблюдения и пожаротушения. Помещение оборудовано под салон красоты. Возможно приобретение вместе с медицинским оборудованием или без него. Прекрасно подойдет под медицинский центр, салон красоты, офисный центр. Район с плотной жилой застройкой, высоким пешеходным трафиком, Сформированная инфраструктура района и транспортная доступность предоставляет все удобства для ведения бизнеса. Рядом улицы А.Камалеева, А.Кутуя, П.Лумумбы. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.
Офис, 36 м²

Аренда

Офис, 36 м²

Офисы

Площадь:

36 м2

Этаж:

1

36 000 ₽

1 000 ₽ за м2

30.08.2021

99

Сдается помещение 36 кв.м в аренду в оживленном месте г. Казани на
пересечении улицы Восстания и Декабристов.

Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, на первой линии на ул.
Восстания, д.49. Свой отдельный вход с пандусом.
Хорошая транспортная развязка: в 200 метрах от станции «Яшьлек» и в 20
метрах от остановки общественного транспорта. Помещение состоит из 2
кабинетов и оборудовано системой видеонаблюдения, охранно-пожарной
сигнализацией, имеется тревожная кнопка. В помещении хороший ремонт,
санузел, небольшой коридор, дополнительно есть мокрая точка в одном из
кабинетов. По договоренности останется мебель и оргтехника.
Идеально подойдет под размещение офиса, магазина одежды,
представительства федеральной сети и т.д.
Вся инфраструктура в шаговой доступности, прямо напротив сквер. Высокий
пешеходный и автомобильный трафик.
Звоните, покажем в удобное для вас время!!!
Сеть магазинов

Продажа

Сеть магазинов

Готовый бизнес

Площадь:

100 м2

Этаж:

1

5 200 000 ₽

52 000 ₽ за м2

08.06.2021

174

Уникальное предложение!!! Готовый прибыльный бизнес!!!

Продается сеть магазинов индийских товаров в г.Казани, Набережных Челнах,
Нижнекамске. На рынке существует с 2012 года, наработанная база постоянных
клиентов. 

Заключены договора с поставщиками, курьерскими службами,
организована доставка. Основное преимущество - большой ассортимент товаров:
специи, косметика, благовония, бюжетерия и т.д.

 Высокая доходность около 1 млн.рублей в месяц.
Ресторан

Продажа

Ресторан

Готовый бизнес

Площадь:

300 м2

Этаж:

2

3 700 000 ₽

12 333 ₽ за м2

08.06.2021

222

Уникальное предложение!!! Готовый прибыльный ресторанный бизнес!!!
В связи с переходом в другой бизнес продается действующий ресторан индийской и
европейской кухни, расположенный в ТЦ «Корстон». Авторский дизайн интерьера,
качественный ремонт.

Помещение общей площадью около 300 кв.м, из которых один общий зал с большими
видиоэкраном и световым оборудованием, VIP зал с видеоэкраном и оборудованием для
караоке, 3 отдельные лаунж кабинки.

Это готовый бизнес, полностью оснащенный кухонным и технологическим современным
оборудованием, с новой мебелью и предметами интерьера. Работает много лет и имеет
наработанную базу постоянных посетителей. Идеальное место для отдыха и проведения
банкетов, корпоративов, бар, кухонная зона,  комната для персонала, кабинет
администратора.Кондиционирование, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация,
оборудование для приготовления стейков, суши, тандыр.
Количество посадочных мест- 150

Звоните, все расскажем и покажем в удобное для вас время.
Ресторан

Аренда

Ресторан

Готовый бизнес

Площадь:

300 м2

Этаж:

2

250 000 ₽

833 ₽ за м2

08.06.2021

126

Уникальное предложение!!! Готовый прибыльный ресторанный бизнес!!!
В связи с переходом в другой бизнес сдается в аренду действующий ресторан индийской и европейской кухни, расположенный в центре города в ТЦ «Корстон». Авторский дизайн интерьера, качественный ремонт.

Помещение общей площадью около 300 кв.м, из которых один общий зал с большими
видиоэкраном и световым оборудованием, VIP зал с видеоэкраном и оборудованием для
караоке, 3 отдельные лаунж кабинки, бар, кухонная зона,  комната для персонала,
кабинет администратора.

Это готовый бизнес, полностью оснащенный кухонным и технологическим современным
оборудованием, с новой мебелью. Работает много лет и имеет наработанную базу
постоянных посетителей. Идеальное место для отдыха и проведения банкетов,
корпоративов.

Кондиционирование, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, оборудование для
приготовления стейков, суши, тандыр.
Количество посадочных мест- 150
Аренда 250 000 руб/ мес, депозит, коммунальные платежи, электроэнергия по счетам.
Звоните, все расскажем и покажем в удобное для вас время.
Показать больше объектов 45

Видео Отзывы

Отзывы

Отзывы коммерческой недвижимости

Дмитрий Воронин

Собственник

Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Отзывы коммерческой недвижимости

Алексей Башаров

Собственник

Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Отзывы коммерческой недвижимости

Андрей Васильев

Собственник

Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

Следите за появлением новых объектов в соцсетях

Бесплатная консультация специалиста

Перед приобретением помещения следует проверить все документы. Не является ли оно объектом судебного разбирательства, нет ли по нему задолженностей, может проводились перепланировки, которые не были «узаконены» в установленном порядке. В таком случае вам придется делать обратную перепланировку, а это упущенное время и деньги.

Если вы приобретаете отдельно стоящее здание, узнайте, какими правами на землю обладает нынешний владелец. При покупке недвижимости они не меняются. Во время поиска строения с прилегающей территорией проверьте ограничения и обременения на участок. Если он находится в аренде, иногда бывает сложно новому владельцу оформить его в собственность.

Собственная недвижимость не только обходится дешевле, если вы ежегодно арендуете помещение, но и может приносить доход. Срок окупаемости будет короче, а прибыль выше, если вы сдадите в аренду свободные помещения.

Необходимо учитывать местоположение объекта недвижимости. Для размещения офиса лучшее место — многолюдные улицы. Рядом должны быть парковка, станция метро, остановки общественного транспорта, кафе, магазины.

Мобильное приложение коммерческой недвижимости

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»

Получите ссылку для скачивания приложения:

Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Риелтор коммерческой недвижимости

Нигматуллин Эдуард

Руководитель компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанова Юлия

Зам.руководителя компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанов Данила

Программист Ruby on Rails/JavaScript

Офис продаж

Отдел продаж коммерческой недвижимости

Компании «Алмаз»

8 (800) 551-95-18

info@knk.tatar

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?

Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.

Бесплатный звонок по России

8 (800) 551-95-18

Оставьте заявку на обратный звонок: