Меню Казань

Смотрите наши объявления:

8 (800) 551-95-18

Бесплатный звонок по России

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Агентство коммерческой недвижимости Алмаз Казань
Коммерческое помещение

Продажа

Коммерческое помещение

Готовый бизнес

Площадь:

250 м2

Этаж:

1

18 500 000 ₽

74 000 ₽ за м2

07.06.2019

285

Предлагаем на продажу коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома, площадью 250, 5 кв.м. имеющего отдельную входную группу. Сформированная инфраструктура района и его транспортная доступность предоставляет все удобства для ведения бизнеса. Удобные подъездные пути. Огороженная территория с собственной парковой. Данное помещение подойдет для размещения медицинского, оздоровительного или офисного центра, салона красоты, образовательного центра. В помещении сделан качественный дизайнерский ремонт, кабинет руководителя в итальянском стиле из натурального дуба, офисные помещения, имеется оборудованная кухня, два санузла, система кондиционирования, пожарная и охранная сигнализация. В настоящее время в помещении расположен частный детский сад. Возможно приобретение как готовый бизнес. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Звоните! Покажем в удобное для вас время.
Предлагается на продажу офисное помещение

Продажа

Предлагается на продажу офисное помещение

Офисы

Площадь:

271 м2

Этаж:

1

21 500 000 ₽

79 336 ₽ за м2

04.06.2019

287

Предлагается на продажу офисное помещение в очень респектабельном и престижном месте исторической части города по улице Касаткина , общей площадью 271 кв.м. Дом выполнен в стиле ренессанс. Отдельная входная группа с лепниной. Просторный холл, при входе расположено помещение охраны. Кабинетная планировка в 3 этажа. Оборудован подвальный уровень. Проведены все современные коммуникации.Имеются места для парковки. В шаговой доступности административные учреждения и офисы крупных республиканских, федеральных компаний. Удобная транспортная развязка и высокий пешеходный трафик. Выгодное и перспективное вложение ваших средств! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, покажем в удобное для вас время.
Земельный участок

Продажа

Земельный участок

Коммерческая земля

Площадь:

28000 м2

Этаж:

0

120 000 000 ₽

4 286 ₽ за м2

07.06.2019

277

Земельный участок расположен в оживленном районе города по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, недалеко от центра города. Выгодное территориальное расположение обусловлено наличием развитой инфраструктуры, транспортной доступностью. Вблизи предлагаемой территории находится большое количество жилых домов, что делает данное месторасположение привлекательным для строительства крупного торгового гипермаркета. Согласно градостроительному плану, в 2020 году рядом с данным участком будет проходить федеральная трасса, что обеспечит большой автомобильный поток и не малую проходимость потенциальных покупателей. Категория земель: Предлагаемый земельный участок имеет категорию производственной зоны, зоны коммунально-складских объектов. Данная категория зоны подразумевает возможность строительства объектов коммерческой недвижимости: - производственные базы жилищно-эксплуатационных и коммунальных организаций - склады; гаражи, в том числе и металлические; - стоянки, краткосрочного хранения автомобилей (крытые и открытые); - паркинги - объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования; - автозаправочные станции; - торговые объекты: магазины оптовой торговли; - специальные торговые объекты по продаже автомобилей; - предприятия общественного питания; - административные офисы; - торговые объекты: магазины розничной торговли, рынки, торговые комплексы; - объекты начального и среднего профессионального образования; - культовые объекты; - общежития; - культурно-развлекательный комплекс; - промышленные объекты и производства V класса опасности и т.д. Наличие коммуникаций: На предлагаемом земельном участке имеются все необходимые коммуникации. Водоснабжение и водоотведение - централизованное (договор с Водоканалом); Тепловая энергия – собственная котельная на дизельном топливе. Имеется электроснабжение. Стоимость объекта: На текущий момент стоимость земельного участка составляет 120 000 000 (сто двадцать миллионов) рублей. Федеральная трасса обеспечит повышение стоимости данного участка в 2 раза, поскольку предлагаемый участок будет располагаться на 1 линии. 
Офисные помещения (с арендаторами)

Продажа

Офисные помещения (с арендаторами)

Офисы

Площадь:

209 м2

Этаж:

1

6 500 000 ₽

31 100 ₽ за м2

04.06.2019

309

Выгодное вложение ваших средств! Предлагаем на продажу офисные помещения, расположенные на 1 этаже жилого дома по ул.Сабан. Отдельная входная группа. Паковочные места у офиса. Максимально эффективная планировка с возможностью комфортного размещения: 10 кабинетов, 2 санузла, комната охраны, хоз блок. Выполнен качественный ремонт, частично остается мебель. Проведены все коммуникации, интернет. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Один собственник. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Звоните, покажем в удобное для вас время. Торг.
Торговое помещение

Аренда

Торговое помещение

Свободное назначение

Площадь:

120 м2

Этаж:

1

120 000 ₽

1 000 ₽ за м2

13.03.2020

33

Сдается торговое помещение в г. Haбepeжные Челны. Торговое помещение светлое,большое, просторное, высокие потолки, три входных зоны пощения по 120 кв.м.,160 кв.м.,200 кв.м. Здание расположено на первой линии центральной городской улицы "Набережночелнинский проспект" между двумя районами в географическом центре города. Развитая транспортная инфраструктура. В окружении находятся жилые, офисные, производственные и торговые объекты. Частная жилая застройка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Собственник помещений юридическое лицо.
Производственная площадка

Продажа

Производственная площадка

Коммерческая земля

Площадь:

328000 м2

Этаж:

0

1 500 000 000 ₽

4 573 ₽ за м2

07.06.2019

269

Вашему вниманию предлагается производственная площадка, имеющая обширную территорию. Площадка состоит из 32 земельных участков. Общая площадь площадки составляет 32,8 га., площадь всех зданий и сооружений – 79 000 кв.м., площадь расположенных на территории помещений- 68 000 кв.м. Большим преимуществом является близкое расположение к центру города, расстояние до которого составляет 10 км . Выгодное территориальное расположение также обусловлено наличием развитой транспортной инфраструктуры. Объект имеет выход к железнодорожной развязке (общий терминал разгрузки, железнодорожные пути на территории предприятия). Расстояние до речного порта составляет 14 км, до международного аэропорта Казань- 27 км. Федеральная трасса М-7 проходит в 300 метрах от производственной базы. Категория земель: На сегодняшний день категория земель - земли населенных пунктов. В утвержденном 28.02.2020 г. Генеральном плане Казани до 2040  г. предлагаемый земельный участок  имеет категорию - зона перспективного формирования жилых районов, освоение территории при условии разработки проекта планировки. Данная категория подразумевает возможность строительства объектов коммерческой недвижимости;  объектов индивидуальной и блокированной жилой застройки; объектов малоэтажной жилой застройки до 4 этажей; объектов средне этажной жилой застройки до 8 этажей; многоэтажной жилой застройки 9 и более этажей;  объектов торгового назначения; объектов образования; объектов здравоохранения; объектов спорта; объектов общепита; объектов соцкультбыта; объектов отдыха и туризма и виды деятельности соответственно связанные с указанными в настоящем пункте объектами. Наличие коммуникаций: Предлагаемый объект имеет ряд выгодных коммуникационных особенностей. Электрическая мощность – 22 310 МВт/год; Свободная электрическая мощность- 12 000 МВт/год; Мощность по газу- 15 400 кбм/ч; Свободная мощность по газу – 4 900 кбм/ч; Мощность тепловой энергии - 109,3 Гкал/ч (собственная котельная); Мощность водообеспечения и водоотведения – 3 скважины. 45,7кбм/ч (может быть увеличена до требуемых 1500 м³/ сутки за счет подключения к сетям ОАО «Водоканал» (г. Казань) и строительства новых скважин; Санитарная зона – 60-250 м Стоимость объекта: На текущий момент составляет 1 500 000 000 рублей . 
Объект коммерческой недвижимости

Продажа

Объект коммерческой недвижимости

Производство

Площадь:

83149 м2

Этаж:

1

900 000 000 ₽

10 824 ₽ за м2

07.06.2019

239

Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости – производственная база КамгэсЗЯБ. Объект находится в черте города Набережные Челны. Производственная база КамгэсЗЯБ представляет собой комплекс производственных зданий и сооружений на 3-х земельных участках общей площадью 29,6 га. Общая площадь объектов недвижимости, расположенных на базе, составляет 83 149,6 кв.м. Земельные участки имеют следующие характеристики: - земельный участок площадью 274680 кв.м, под производственной базой в аренде до 2020 г., - земельные участки площадью 4670 кв. м и площадью 8530 кв. м, под очистными сооружениями находятся в аренде на 49 лет, - земельный участок площадью 9506 кв. м, Арендодателем земельных участков выступает Исполком МО г. Набережные Челны. Права собственности на объекты недвижимости зарегистрированы. Объекты недвижимости построены в 1960-2012 годах. Техническая документация по объектам недвижимости имеется. Наличие коммуникаций: Предлагаемый объект недвижимости имеет ряд выгодных характеристик: • Электричество. В настоящее время здания подключены к системе электропитания. Мощность 2500 Квт. • Система водоснабжения – хозяйственно-питьевая. Поставщик- Управление подготовки технологической жидкости г. Альметьевск. • Хозяйственно-бытовая канализация (Челныводоканал) (субабоненты: Бассейн «Дулкын», спортивная школа «Витязь», Стоматологическая поликлиника, ЗСК, физическое лицо Шакирова) • Имеется собственная котельная с 6-ю пароводяными котлами, производительностью 46,6 гкал/час. • Производственная база газифицирована. • Имеются 2-а заезда со стороны города, а также возможность доступа со стороны р. Кама. • В наличии – 2 действующих железнодорожных тупика. • Расстояние до ближайшей пожарной части составляет 4 км. • Объекты недвижимости обеспечены системой пожарной сигнализации. • Территория базы ограждена и находится под охраной. 
Земельный участок

Продажа

Земельный участок

Коммерческая земля

Площадь:

14000 м2

Этаж:

0

30 000 000 ₽

2 143 ₽ за м2

13.09.2019

186

Уникальное предложение в 20 минутах от центра города!!!!!Предлагаем вашему вниманию земельный участок в великолепном живописном месте п. Займище на первой линии у залива р.Волги, с чистым песчаным пляжем. Отличное место для отдыха, рыбалки и постоянного проживания. Рядом хвойный лес (грибы, ягоды)!Участок огорожен забором, ровной, правильной формы. Прекрасно подойдет под оздоровительный комплекс, базу отдыха или коттедж.Хорошие подъездные пути . Транспортная доступность- 10 мин.до автобуса (46 и 72 маршруты) и электрички. Дом и земля в собственности, более 3 лет. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Бесплатное сопровождение сделки. Звоните, покажем в удобное для вас время!
Земельный участок

Продажа

Земельный участок

Коммерческая земля

Площадь:

12160 м2

Этаж:

0

66 000 000 ₽

5 428 ₽ за м2

07.06.2019

293

Земельный участок расположен в оживленном районе города по адресу: г. Казань, ул. Гагарина, недалеко от центра города. Выгодное территориальное расположение обусловлено наличием развитой инфраструктуры, транспортной доступностью (станция метрополитена, автобусы, троллейбусы, железнодорожный транспорт). В шаговой доступности расположены крупные торговые центры. Также в непосредственной близости находятся медицинские учреждения, аптеки. Учебные заведения дошкольного, среднего образования. Категория земель: На сегодняшний день категория земель - земли населенных пунктов. В утвержденном 28.02.2020 г. Генеральном плане  Казани до 2040 г. предлагаемый земельный участок имеет категорию - зона смешанного размещения производственных, коммунально-складских объектов и участков жилой застройки. Данная категория подразумевает возможность строительства объектов коммерческой недвижимости; производственно-коммунальных объектов III-V классов опасности; объектов коммунально-складского назначения; объектов индивидуальной и блокированной жилой застройки; объектов малоэтажной жилой застройки до 4 этажей; объектов среднеэтажной жилой застройки до 8 этажей; объектов административного, общественного и делового назначения; объектов торгового назначения; объектов образования; объектов здравоохранения; объектов спорта; объектов общепита; объектов соцкультбыта; объектов отдыха и туризма и виды деятельности соответственно связанные с указанными в настоящем пункте объектами. Наличие коммуникаций: На предлагаемом земельном участке имеются все необходимые коммуникации. Электроснабжение: в настоящее время потребности базы в электроэнергии составляют 10 кВт; Водоснабжение - на территорию базы заведен водовод из полиэтиленовой трубы ДУ160, который может обеспечить потребности в воде объемом 87 куб.м./час; Тепловая энергия – по территории транзитом проходит теплотрасса Газоснабжение – от здания блочно-модульной котельной до «красной линии» находится надземная газопроводная труба ДУ57, которая в настоящее время обрезана и не используется. По ул. Гагарина проходит газовая труба среднего давления ДУ530 и низкого давления ДУ108, которые можно рассматривать в качестве точки подключения.
Торговый центр

Продажа

Торговый центр

Здание

Площадь:

4100 м2

Этаж:

1

150 000 000 ₽

36 585 ₽ за м2

19.03.2020

29

Продается торговый центр, помещение находится по адресу на пр.Автозаводский, д.17 (28/14). Общая площадь помещения - 4100 кв.м. из нихплощадь первого этажа - 1900 кв.м.площадь цоколя - 2200 кв.м.Продаётся готовый бизнес.Данное помещение находится на первой линии от дороги, в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Данный торговый центр функционирует, там находятся арендаторы, как магазин "Пятерочка", "Фикс Прайс", пекарня "Жар-Свежар", "Глобус",магазин одежды и обуви, зоомагазин, рыболовный магазин, магазин электроники, различные продукты и закусочные.

Коммерческая недвижимость в Казани привлекала и будет привлекать инвесторов и бизнесменов. Купить нежилое помещение в Казани стремятся и начинающие бизнесмены, и те, кто планирует расширить свое дело. Если вы хотите сэкономить при приобретении такого рода собственности и при этом вы – опытный покупатель, вам стоит купить коммерческую недвижимость в Казани недорого без посредников. А если вы не слишком хорошо разбираетесь в нюансах рынка недвижимости, вам стоит привлечь опытного риелтора или сотрудника надежного агентства коммерческой недвижимости, особенно это актуально при покупке помещений на вторичном рынке. У нас большая база объектов коммерческой недвижимости. В нашем каталоге коммерческой недвижимости всегда самые актуальные предложения от собственников Казани.

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?

Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.

Бесплатный звонок по России

8 (800) 551-95-18

Оставьте заявку на обратный звонок: