Коммерческая недвижимость: риски и нюансы инвестирования

Инвестирование денег в недвижимость всегда сопряжено с риском: техническим, налоговым, юридическим или маркетинговым.

🔥 Наши предложения

Коммерческая недвижимость: риски и нюансы инвестирования


Елена Елена 30 июня 2024
Коммерческая недвижимость: риски и нюансы инвестирования Инвестирование денег в недвижимость всегда сопряжено с риском: техническим, налоговым, юридическим или маркетинговым. Чем же определяется степень риска? Об этом мы и поговорим в данной статье. Для начала нужно понять легко или сложно найти арендаторов в Казани. От этого всегда зависит, какое время будет пустовать ваш объект и какую сумму можно запросить за аренду. Необходимо так же просчитать, требует ли недвижимость дополнительных вложений с вашей стороны, чтобы стать привлекательной для арендаторов. И, естественно, определить, насколько высок риск появления конкурентов, ведь сдать площадь в аренду намного легче, если вблизи нет подобных объектов. Многое зависит и от того, какой именно недвижимостью вы владеете, и даже в каком городе она расположена. Естественно, что объекты, которые находятся в центре крупных городов, более интересны для арендаторов, чем площадки в провинциях или на окраинах. Все потому, что в крупных городах арендаторам предоставлено больше возможностей. Обращаясь, непосредственно, к типам коммерческой недвижимости Казани, стоит отметить, что торговый сегмент рынка менее рискованный и более востребованный на современном этапе. Если говорить об офисах, то тут риск выше из-за высокого уровня конкуренции. Например, если объект находится близко к метро и центру города, то его привлекательность для арендаторов и стоимость значительно возрастает. Сейчас на рынке коммерческой недвижимости Казани наиболее популярными считаются небольшие торговые площади, находящиеся на оживленных улицах. Это связано с количеством покупателей, которое в подобных районах очень велико. Конечно, не факт, что арендатор получит большую прибыль, но, по крайней мере, он может сделать свою торговую марку более престижной. Такие объекты очень редко пустуют и приносят большую прибыль своим владельцам. Следующими в списке менее рискованных вложений считаются бизнес-центры и торговые центры. К тому же есть возможность приобрести строящееся здание и после окончания работ продать его по выгодной цене, но здесь риск выше, да и вложение денег тоже, ведь нужно будет еще завершить отделку и привлечь арендаторов.

Коммерческая недвижимость

Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделки и бесплатный подбор коммерческой недвижимости.

Популярные юридические услуги

Профессиональный подход

Юридическая консультация

Это возможность быстро получить консультацию юриста и принять верное решение!

от 1 000 ₽

Демократичные цены

Юрист по недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ». Проверка объекта недвижимости, подготовка всех необходимых документов

от 15 000 ₽

Оперативное решение задач

Составление документов

Подготовка любых правовых документов. Наши специалисты – это профессионалы в области договорного права.

от 5 000 ₽

Полная конфиденциальность

Исполнительное производство

Юридические консультации, в том числе письменные, по законодательству, регулирующему исполнительное производство.

от 10 000 ₽

Юридическое сопровождение

Представление интересов в суде

Доверьте представительство в судах опытному юристу и успех будет на вашей стороне.

от 15 000 ₽

Соблюдаем сроки

Гражданские споры

Досудебное урегулировании споров. Составление процессуальных документов. Обжалование судебных решений.

от 10 000 ₽

Мобильное приложение

Рекламные материалы

Скачайте бесплатно - мобильное приложение Алмаз

Проверенные объекты

Проверенные объекты

В базе только проверенные объекты от надежных застройщиков и собственников.

Поиск на карте

Поиск на карте

Поиск недвижимости на карте Казани, квартиры, офисы, земельные участки, дома и др.

Фильтр

Фильтр

Поиск с фильтрацией по необходимому вам ценовому диапазону, площади, направлению, местонахождению.

Чат

Чат

В приложение можно задать любой интересующий Вас вопрос.

Оставьте свой номер телефона

Мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Алмаз Казань +7

Нажимая на кнопку "ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с пользовательским соглашением

×

Воспользуйтесь полным набором услуг и сервисов 🎁 при регистрации. Получите промокод:

До окончания акции осталось:

00

часы

:

00

минуты

:

00

секунды

Нажимая на кнопку "Хочу!", я даю согласие на обработку персональных данных

Оставьте свой номер телефона

Мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Алмаз Казань +7

Нажимая на кнопку "ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с пользовательским соглашением

×

Елена

Здравствуйте! 👋 Готова помочь Вам. Напишите мне, если у Вас появятся вопросы 😉