Бесплатный звонок по РФ

8 (800) 551-95-18

Бесплатный звонок по РФ

8 (800) 551-95-18

Адрес

г.Казань, ул.Щапова, д.26

Почта

info@knk.tatar

г.Казань, Щапова 26, этаж 5, офис 20

Заказать звонок

Купить коммерческую недвижимость

Ищете коммерческую недвижимость для покупки? Подберем оптимальный объект с учетом ваших потребностей и целей.

👉 Подобрать недвижимость

👨🏻‍🎓 Оформление сделок с недвижимостью без визитов в МФЦ и банк у нас в офисе

👍 Подготовка документов опытными юристами по недвижимости

🔥 Проверим собственника и недвижимость на юридическую чистоту

🔥 Наши предложения

Купить коммерческую недвижимость

Купить коммерческую недвижимость - это важный шаг для любого бизнеса. Независимо от того, расширяетесь ли вы, перемещаете ли свой офис или открываете новый филиал, выбор правильного помещения может значительно повлиять на успех вашего предприятия. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты покупки коммерческой недвижимости, чтобы помочь вам принять взвешенное решение.

Почему стоит купить коммерческую недвижимость? Коммерческая недвижимость предлагает множество преимуществ для бизнеса. Во-первых, владение собственным помещением позволяет избежать постоянных арендных платежей, которые могут значительно возрасти со временем. Кроме того, это обеспечивает стабильность, так как вы не зависите от арендодателя и можете планировать долгосрочные стратегии. Факторы, которые нужно учитывать при покупке коммерческой недвижимости При покупке коммерческой недвижимости важно учитывать несколько ключевых факторов: Местоположение: Один из самых важных аспектов - это местоположение. Убедитесь, что оно удобно для ваших сотрудников и клиентов. Хорошее местоположение также может привлечь новых клиентов и повысить узнаваемость вашего бренда. Стоимость: Определите свой бюджет и придерживайтесь его. Не забудьте учесть дополнительные расходы, такие как налоги, страхование, ремонт и обслуживание. Площадь и планировка: Убедитесь, что помещение достаточно большое для вашего бизнеса и имеет подходящую планировку. Это важно для обеспечения комфортной работы сотрудников и эффективного использования пространства. Состояние недвижимости: Тщательно проверьте состояние здания. Может потребоваться капитальный ремонт или модернизация, что увеличит ваши первоначальные расходы. Юридические аспекты: Убедитесь, что все юридические вопросы урегулированы. Проверьте документы на право собственности, убедитесь в отсутствии обременений и проконсультируйтесь с юристом перед подписанием договора. Преимущества покупки коммерческой недвижимости у профессионалов Обращение к профессиональным агентам по недвижимости может значительно упростить процесс покупки. Они обладают опытом и знаниями, которые помогут вам найти подходящий объект, провести переговоры и оформить все необходимые документы. Как выбрать агентство недвижимости? При выборе агентства недвижимости обратите внимание на следующие моменты: Опыт и репутация: Проверьте отзывы и рекомендации. Опытные агенты с хорошей репутацией могут предоставить ценные советы и рекомендации. Ассортимент объектов: Убедитесь, что агентство предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости, чтобы вы могли найти именно то, что вам нужно. Юридическая поддержка: Агентство должно предоставлять полное юридическое сопровождение сделки, чтобы минимизировать риски и обеспечить чистоту сделки. Покупка коммерческой недвижимости - это ответственный шаг, который требует тщательного анализа и подготовки. Учитывая все вышеперечисленные факторы и обращаясь к профессионалам, вы сможете найти идеальное помещение для вашего бизнеса, которое будет способствовать его развитию и успеху.

Если вы готовы купить коммерческую недвижимость, свяжитесь с нами для получения консультации и помощи в выборе идеального объекта. Наши специалисты помогут вам на каждом этапе процесса, обеспечивая прозрачность и надежность сделки. Мы гордимся тем, что помогаем бизнесам расти и развиваться, предлагая лучшие решения на рынке коммерческой недвижимости.

Коммерческая недвижимость

‹ Назад Вперед ›

Популярные юридические услуги

Профессиональный подход

Юридическая консультация

Это возможность быстро получить консультацию юриста и принять верное решение!

от 1 000 ₽

Демократичные цены

Юрист по недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ». Проверка объекта недвижимости, подготовка всех необходимых документов

от 15 000 ₽

Оперативное решение задач

Составление документов

Подготовка любых правовых документов. Наши специалисты – это профессионалы в области договорного права.

от 5 000 ₽

Полная конфиденциальность

Исполнительное производство

Юридические консультации, в том числе письменные, по законодательству, регулирующему исполнительное производство.

от 10 000 ₽

Юридическое сопровождение

Представление интересов в суде

Доверьте представительство в судах опытному юристу и успех будет на вашей стороне.

от 15 000 ₽

Соблюдаем сроки

Гражданские споры

Досудебное урегулировании споров. Составление процессуальных документов. Обжалование судебных решений.

от 10 000 ₽

Ипотечный калькулятор

Смотреть все

Онлайн-заявка на ипотеку в 11 банков, предварительное решение по ипотеке от 10 минут.

Коммерческая Калькулятор

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

₽

Срок кредита

лет

Сумма кредита

5 000 000

Как оформить ипотеку

1. Найдите коммерческое помещение

2. Заполните заявку онлайн или у нас в офисе

3. Подготовьте список документов - Анкета предприятия или ИП - Анкета физлица - Заявка на предоставление кредитного продукта - Копии паспортов физлиц, участвующих в сделке Может понадобится: - Подтверждение целевого использования кредита - Подтверждение финансового положения заёмщика

4. Решение от банка пришлем в смс и личном кабинете.

5. Подготовьтесь к сделке. - Согласуйте дату и время сделки - Подготовьте договор купли-продажи - Выберите страховую компанию - Откройте текущий счет и подпишите документы по кредиту

Елена

Отправьте онлайн-заявку и получите решение в течение дня

Заполнить заявку

Банк открытие

11.8%

5 000 000 ₽

48 000 ₽/мес

Лицензия № 2209 Коммерческая недвижимость

Возраст заемщика: от 18 до 65

Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев

Первоначальный взнос: от 0%

Срок ипотеки: от 1 до 15 лет

Сумма ипотеки: от 1 000 000 — 400 000 000 ₽

Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней

Банк ВТБ

10.7%

5 000 000 ₽

48 000 ₽/мес

Лицензия № 1000 Коммерческая недвижимость

Возраст заемщика: от 18 до 60 лет

Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев

Первоначальный взнос: от 5%

Срок ипотеки: от 1 до 30 лет

Сумма ипотеки: 100 000 — 500 000 000 ₽

Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней

Альфа-банк

15%

5 000 000 ₽

48 000 ₽/мес

Лицензия № 1326 Коммерческая недвижимость

Возраст заемщика: от 18 до 65

Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев

Первоначальный взнос: от 15%

Срок ипотеки: от 1 до 10 лет

Сумма ипотеки: до 150 000 000 ₽

Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней

СберБанк

13%

5 000 000 ₽

48 000 ₽/мес

Лицензия № 1481 Коммерческая недвижимость

Возраст заемщика: от 18 до 70

Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев

Первоначальный взнос: от 0%

Срок ипотеки: от 1 до 15 лет

Сумма ипотеки: от 100 000 до 60 000 000 ₽

Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней

Ак Барс Банк

12.2%

5 000 000 ₽

48 000 ₽/мес

Лицензия № 2590 Коммерческая недвижимость

Возраст заемщика: от 18 до 75

Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев

Первоначальный взнос: от 20%

Срок ипотеки: от 1 до 15 лет

Сумма ипотеки: от 500 000 до 60 000 000 ₽

Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней

Промсвязьбанк

11.35%

5 000 000 ₽

48 000 ₽/мес

Лицензия № 3251 Коммерческая недвижимость

Возраст заемщика: от 21 до 65

Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев

Первоначальный взнос: от 0%

Срок ипотеки: от 1 до 15 лет

Сумма ипотеки: от 10 000 000 до 100 000 000 ₽

Срок рассмотрения: от 5 до 10 дней

Банк ДОМ.РФ

5 000 000 ₽

48 000 ₽/мес

Лицензия № 2312 Коммерческая недвижимость

Возраст заемщика: от 21 до 65

Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев

Первоначальный взнос: от 15%

Срок ипотеки: от 1 до 15 лет

Сумма ипотеки: до 500 000 000 ₽

Срок рассмотрения: от 5 до 10 дней

Газпромбанк

10.25%

5 000 000 ₽

48 000 ₽/мес

Лицензия № 354 Коммерческая недвижимость

Возраст заемщика: от 20 до 70

Стаж работы: от 2 лет

Первоначальный взнос: от 0%

Срок ипотеки: от 1 до 10 лет

Сумма ипотеки: 5 000 000 — 2 000 000 000 ₽

Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней

Россельхозбанк

10.55%

5 000 000 ₽

48 000 ₽/мес

Лицензия № 3349 Коммерческая недвижимость

Возраст заемщика: от 21 до 75

Стаж работы: от 1 года

Первоначальный взнос: от 10%

Срок ипотеки: от 6 месяцев до 10 лет

Сумма ипотеки: 500 000 — 20 000 000 ₽

Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней

Росбанк

10.25%

5 000 000 ₽

48 000 ₽/мес

Лицензия № 2272 Коммерческая недвижимость

Возраст заемщика: от 20 до 65

Стаж работы: от 1 года

Первоначальный взнос: от 20%

Срок ипотеки: от 1 месяца до 7 лет

Сумма ипотеки: 1 000 000 — 200 000 000 ₽

Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней

Расчеты являются приблизительными. Не является офертой.

Проверка недвижимости

Проверка квартиры перед покупкой

Мы проверим квартиру на юр. чистоту, наличие залогов, обременений. Наличие права владения и долгов у собственника

Проверка земельного участка

Мы проверим земельный участок по кадастровому номеру на залог, арест, информация о собственнике

Проверка объекта недвижимости

Полная проверка объекта недвижимости и составление отчета. Отчет о проверки необходим при покупке на вторичном рынке

Геомаркетинг отчет по проходимости чел/сутки

Проверка физического лица

Проверка Граждан РФ по открытым базам данных: ФНС, ФМС, МВД, ФССП, Суды, Федресурс и других государственных органов

Юридическая проверка

Проверяем объекты недвижимости по различным направлениям, в зависимости от типа недвижимости и цели ее приобретения.

Что мы проверяем ?

Оценка документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи. (Настоящие/поддельные, действительные/недействительные, в полном объёме/недостаточные и т.д.)

Проверка юридической чистоты истории квартиры, возможных прав третьих лиц, в т.ч. на проживание

Проверка дееспособности

Проверка наличия/отсутствия прав несовершеннолетних детей

Проверка наличия/отсутствия арестов, обременений, запретов

Проверка отсутствия/наличия задолженностей по оплате коммунальных услуг

Проверка нахождения дома в списках, подлежащих реконструкции или сносу

Автоматическая проверка недвижимости и собственников в базах МВД, ФНС, ФССП, УФМС, Росреестр, Суды и т.д.

*Проверка недвижимости - для клиентов АН Алмаз

Пример отчета: проверка недвижимости

Пример отчета: физического лица

Съемка квадрокоптером

Аэросъемка 360 градусов

С помощью такой съемки можно получить панорамный обзор, охватывающий все направления, что позволяет зрителям исследовать и изучать окружающую среду или объект недвижимости во всех деталях.

Аэросъемка дома

Снимки с высоты подчеркивают архитектурные особенности дома, его расположение на участке и окружающую местность.

Аэросъемка для рекламы

Съемка с воздуха позволяет создавать эпические панорамы, плавные движения и динамичные сцены, которые придают рекламе эффект кинематографического фильма.

Аэрофотосъемка местности

Высококачественные фотографии и видеоматериалы с высоты обеспечивают детальное представление о топографии, рельефе, водных объектах, дорожной инфраструктуре и других особенностях местности.

*Съемка осуществляется квадрокоптером весом до 150 грамм и не требует регистрации и разрешения на полет. Постановление Правительства Российской Федерации от 19.03.2022 № 415 - Запрос в Росавиация

Аэрофотосъемка местности Съемка квадрокоптером для клиентов Алмаз

Стать клиентом ПОЗВОНИТЕ НАМ

3Д Тур по квартире

3Д Тур по квартиредля клиентов Алмаз

Стать клиентом Стать клиентом

Лучший способ демонстрации

Виртуальный 3D тур на сегодняшний день является лучшим инструментом передачи визуальной информации о пространстве

Экономия времени

Люди стремятся экономить своё время и получить максимум информации об объекте не выходя из дома

Конкурентное приемущество

Используя панорамы 360, вы создаете впечатления от первого лица для гостей и выделяете себя на фоне конкурентов

Повышение лояльности

90% потенциальных клиентов, просмотревших виртуальный тур, заявили, что это положительно повлияло на их решение

Аудио отзывы

Мария Семенова

г.Казань

Купить магазин

Помогли с покупкой коммерческого помещения под магазин, профессионалы своего дела, оперативно подобрали вариант под все мои требования. Множество вариантов, не засвеченных на других площадках! Благодарю за профессионализм и оперативность, с компанией Алмаз очень приятно иметь дело!

Олег Марфин

г.Казань

Продажа квартиры

Я продавал квартиру в новостройке ЖК Сказочный лес с агентством недвижимости Алмаз и остался очень доволен. Покупатель нашёлся очень быстро, юрист Юлия сопровождала меня на всех этапах сделки: при заключении предварительного договора, в банке и в МФЦ. С подготовкой документов при регистрации проблем не возникло. У меня остались самые приятные впечатления от нашего знакомства и совместной работы.

Айгуль Мустафина

г.Казань

Продажа квартиры

Остались только положительные впечатление от работы агентства недвижимости Алмаз. Продали мою квартиру в кратчайшие сроки и за ту сумму, которую я хотела. На текущий момент продолжаю с ними работать, уже по поиску аренды офиса. Крайне рекомендую данное агентство и его представителей.

Татьяна Иванова

г.Казань

Аренда помещения

Советую всем агентство недвижимости Алмаз! Знакомые посоветовали именно эту компанию. Хотели взять в аренду помещение, но очень боялись это сделать. Ребята очень добросовестно отнеслись к нашей ситуации и помогли абсолютно во всём. От них поступало много различных предложений по поводу аренды, помогали с местом и работали с нами как с лучшими друзьями. Теперь, если что, только к вам! Успехов!

Анна Плотникова

г.Казань

Аренда магазина

Выражаю, огромную благодарность агентству недвижимости Алмаз за то, что быстро нашли место для аренды моего магазина, которое я так давно искала. Учли все мои пожелания, и нашли самый выгодный вариант. И по цене, и по площади. Не возникло никаких проблем с документами. Спасибо за проделанную работу.

Видео отзывы

Отзывы

Отзывы на картах

Читать все отзывы

Упаковка объекта недвижимости

Фотосъемка недвижимости

Снимаем выбирая эффектные ракурсы, по максимуму раскрывая эстетику архитектуры и ее практическую ценность.

Видеоролик

Видеоролик позволяет эмоционально настроить покупателя на объект, чтобы он пришел с ожиданием.

Продающий текст

Хорошое описание помогает правильно представить продаваемый объект, а продающие слова помогут дорого продать.

Рекламные материалы

Разработка рекламных материалов представляет собой комплексный маркетинговый и творческий процесс, в котором художественное решение и текст работают для достижения целей