Бесплатный звонок по РФ
Купить землю
Купите землю под строительство или инвестиции. Широкий выбор участков в разных регионах. Удобное расположение и выгодные условия покупки.
![Коммерческая недвижимость](/assets/img/001.png)
👨🏻🎓 Оформление сделок с недвижимостью без визитов в МФЦ и банк у нас в офисе
![Коммерческая недвижимость](/assets/img/002.png)
👍 Подготовка документов опытными юристами по недвижимости
![Коммерческая недвижимость](/assets/img/003.png)
🔥 Проверим собственника и недвижимость на юридическую чистоту
🔥 Наши предложения
Купить землю
Приобретение земли — это важный шаг, который требует внимательного подхода и глубокого понимания всех аспектов сделки. Если вы решили купить землю, вы находитесь на правильном пути к осуществлению своих мечт, будь то строительство загородного дома, дачи или инвестиции в недвижимость.
Прежде чем начать поиск подходящего участка, важно определить цель покупки. Вы хотите построить дом, создать дачный участок или же рассматриваете землю как инвестицию? Это поможет вам сузить круг поиска. Рассмотрите такие факторы, как местоположение, инфраструктура, доступность коммуникаций и экологические условия. Участки, расположенные вблизи крупных городов, имеют большую ценность, но могут требовать большего бюджета. Напротив, земли в удаленных от городов местах могут быть более доступными, но потребуют дополнительных усилий для обустройства.
После того как вы определились с целями, следующим шагом будет изучение рынка. Обратите внимание на объявления о продаже земли, которые размещены на специализированных сайтах, в газетах или через агентства недвижимости. Сравните цены и условия, чтобы выбрать лучший вариант. Не забудьте проверить правовой статус участка — убедитесь, что он не имеет обременений и принадлежит законному владельцу.
Еще одним важным аспектом является проверка документации. Убедитесь, что все документы на землю оформлены правильно. Это включает в себя свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и технический план. Если вы не уверены в юридической стороне вопроса, рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам — юристам или агентам по недвижимости. Они помогут вам избежать возможных рисков и защитят ваши интересы.
Рассматривая покупку земли, не забывайте об инфраструктуре. Участок должен быть доступен, а дороги — в хорошем состоянии. Если вы планируете строить дом, убедитесь, что поблизости есть источники воды, электричество и другие необходимые коммуникации. Также стоит обратить внимание на наличие магазинов, школ и медицинских учреждений в районе, где вы собираетесь приобрести землю.
После выбора участка и проверки всех документов наступает этап переговоров и заключения сделки. Важно вести переговоры с владельцем земли с учетом рыночной стоимости и состояния участка. Будьте готовы к торгу — это распространенная практика, и, возможно, вам удастся снизить цену. При этом не забывайте о разумных пределах и не выходите за рамки своего бюджета.
Заключая сделку, тщательно проверьте все условия договора. Убедитесь, что все детали прописаны четко и не оставляют места для двусмысленности. Не забывайте о возможности использования нотариальных услуг для заверения сделки. Это придаст вашей покупке дополнительную юридическую силу и защитит от возможных споров в будущем.
После завершения всех формальностей важно правильно оформить землю на себя. Вам необходимо будет зарегистрировать право собственности в кадастровом органе. Этот процесс может занять некоторое время, но он необходим для легитимности вашей покупки. Помните, что неправильно оформленная сделка может привести к юридическим проблемам в будущем.
Также стоит подумать о будущем использования земли. Если вы планируете строительство, ознакомьтесь с местными законами и регламентами. Возможно, вам потребуется получить разрешение на строительство, а также согласовать проект с местными властями. Это может занять время, но правильно оформленные документы помогут избежать проблем в будущем.
Не забывайте о возможностях для дальнейшей эксплуатации купленной земли. Если вы не планируете немедленно строить на участке, подумайте о его использовании в качестве инвестиции. Земля в перспективных районах может значительно вырасти в цене со временем. Кроме того, вы можете рассмотреть варианты временной аренды участка или его использования для ведения сельского хозяйства.
Приобретение земли — это не только финансовое вложение, но и возможность реализовать свои мечты. Правильный подход к выбору, проверке и оформлению сделки поможет вам избежать многих проблем и сделать процесс покупки более приятным и безопасным. Следуйте рекомендациям, и ваша покупка станет началом нового увлекательного этапа в жизни. Будьте внимательны, проводите исследование и, конечно, не забывайте о своих желаниях и потребностях при выборе идеального участка для покупки.
Популярные юридические услуги
Ипотечный калькулятор
Смотреть все
Онлайн-заявка на ипотеку в 11 банков, предварительное решение по ипотеке от 10 минут.
5 000 000
2. Заполните заявку онлайн или у нас в офисе
3. Подготовьте список документов - Анкета предприятия или ИП - Анкета физлица - Заявка на предоставление кредитного продукта - Копии паспортов физлиц, участвующих в сделке Может понадобится: - Подтверждение целевого использования кредита - Подтверждение финансового положения заёмщика
4. Решение от банка пришлем в смс и личном кабинете.
5. Подготовьтесь к сделке. - Согласуйте дату и время сделки - Подготовьте договор купли-продажи - Выберите страховую компанию - Откройте текущий счет и подпишите документы по кредиту
![Ипотека от банка](/assets/img/credit1.png)
Банк открытие
11.8%
5 000 000 ₽
48 000 ₽/мес
Возраст заемщика: от 18 до 65
Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев
Первоначальный взнос: от 0%
Срок ипотеки: от 1 до 15 лет
Сумма ипотеки: от 1 000 000 — 400 000 000 ₽
Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
![Ипотека от банка](/assets/img/credit2.png)
Банк ВТБ
10.7%
5 000 000 ₽
48 000 ₽/мес
Возраст заемщика: от 18 до 60 лет
Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев
Первоначальный взнос: от 5%
Срок ипотеки: от 1 до 30 лет
Сумма ипотеки: 100 000 — 500 000 000 ₽
Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней
![Ипотека от банка](/assets/img/credit3.png)
Альфа-банк
15%
5 000 000 ₽
48 000 ₽/мес
Возраст заемщика: от 18 до 65
Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев
Первоначальный взнос: от 15%
Срок ипотеки: от 1 до 10 лет
Сумма ипотеки: до 150 000 000 ₽
Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней
![Ипотека от банка](/assets/img/credit4.png)
СберБанк
13%
5 000 000 ₽
48 000 ₽/мес
Возраст заемщика: от 18 до 70
Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев
Первоначальный взнос: от 0%
Срок ипотеки: от 1 до 15 лет
Сумма ипотеки: от 100 000 до 60 000 000 ₽
Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней
![Ипотека от банка](/assets/img/credit5.png)
Ак Барс Банк
12.2%
5 000 000 ₽
48 000 ₽/мес
Возраст заемщика: от 18 до 75
Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев
Первоначальный взнос: от 20%
Срок ипотеки: от 1 до 15 лет
Сумма ипотеки: от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней
![Ипотека от банка](/assets/img/credit6.png)
Промсвязьбанк
11.35%
5 000 000 ₽
48 000 ₽/мес
Возраст заемщика: от 21 до 65
Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев
Первоначальный взнос: от 0%
Срок ипотеки: от 1 до 15 лет
Сумма ипотеки: от 10 000 000 до 100 000 000 ₽
Срок рассмотрения: от 5 до 10 дней
![Ипотека от банка](/assets/img/credit7.png)
Банк ДОМ.РФ
9%
5 000 000 ₽
48 000 ₽/мес
Возраст заемщика: от 21 до 65
Срок ведения бизнеса: от 12 месяцев
Первоначальный взнос: от 15%
Срок ипотеки: от 1 до 15 лет
Сумма ипотеки: до 500 000 000 ₽
Срок рассмотрения: от 5 до 10 дней
![Ипотека от банка](/assets/img/credit9.png)
Газпромбанк
10.25%
5 000 000 ₽
48 000 ₽/мес
Возраст заемщика: от 20 до 70
Стаж работы: от 2 лет
Первоначальный взнос: от 0%
Срок ипотеки: от 1 до 10 лет
Сумма ипотеки: 5 000 000 — 2 000 000 000 ₽
Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней
![Ипотека от банка](/assets/img/credit10.png)
Россельхозбанк
10.55%
5 000 000 ₽
48 000 ₽/мес
Возраст заемщика: от 21 до 75
Стаж работы: от 1 года
Первоначальный взнос: от 10%
Срок ипотеки: от 6 месяцев до 10 лет
Сумма ипотеки: 500 000 — 20 000 000 ₽
Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней
![Ипотека от банка](/assets/img/credit11.png)
Росбанк
10.25%
5 000 000 ₽
48 000 ₽/мес
Возраст заемщика: от 20 до 65
Стаж работы: от 1 года
Первоначальный взнос: от 20%
Срок ипотеки: от 1 месяца до 7 лет
Сумма ипотеки: 1 000 000 — 200 000 000 ₽
Срок рассмотрения: от 2 до 5 дней
Расчеты являются приблизительными. Не является офертой.
5 000 000
2. Заполните заявку онлайн или у нас в офисе
3. Подготовьте список документов - Анкета предприятия или ИП - Анкета физлица - Заявка на предоставление кредитного продукта - Копии паспортов физлиц, участвующих в сделке Может понадобится: - Подтверждение целевого использования кредита - Подтверждение финансового положения заёмщика
4. Решение от банка пришлем в смс и личном кабинете.
5. Подготовьтесь к сделке. - Согласуйте дату и время сделки - Подготовьте договор купли-продажи - Выберите страховую компанию - Откройте текущий счет и подпишите документы по кредиту
Предварительный расчет
8.5%
5 000 000 ₽
48 000 ₽/мес
Расчеты являются приблизительными. За точной информацией обращайтесь в офис продаж
Online-ипотека от 6%
Отправьте заявку на ипотеку, и получите ответ банка в течение нескольких часов. Заполнив специальную регистрационную форму, ваш запрос будет направлен сразу в несколько надежных банков-партнеров, которые предлагают специальные условия только клиентам АН «Алмаз»
Единая анкета для всех банков
Проверка недвижимости
Проверка квартиры перед покупкой
Мы проверим квартиру на юр. чистоту, наличие залогов, обременений. Наличие права владения и долгов у собственника
Проверка земельного участка
Мы проверим земельный участок по кадастровому номеру на залог, арест, информация о собственнике
Проверка объекта недвижимости
Полная проверка объекта недвижимости и составление отчета. Отчет о проверки необходим при покупке на вторичном рынке
Проверка физического лица
Проверка Граждан РФ по открытым базам данных: ФНС, ФМС, МВД, ФССП, Суды, Федресурс и других государственных органов
Юридическая проверка
Проверяем объекты недвижимости по различным направлениям, в зависимости от типа недвижимости и цели ее приобретения.
Что мы проверяем ?
Оценка документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи. (Настоящие/поддельные, действительные/недействительные, в полном объёме/недостаточные и т.д.)
Проверка юридической чистоты истории квартиры, возможных прав третьих лиц, в т.ч. на проживание
Проверка дееспособности
Проверка наличия/отсутствия прав несовершеннолетних детей
Проверка наличия/отсутствия арестов, обременений, запретов
Проверка отсутствия/наличия задолженностей по оплате коммунальных услуг
Проверка нахождения дома в списках, подлежащих реконструкции или сносу
Автоматическая проверка недвижимости и собственников в базах МВД, ФНС, ФССП, УФМС, Росреестр, Суды и т.д.
*Проверка недвижимости - для клиентов АН Алмаз
Съемка квадрокоптером
![Аэросъемка 360 градусов](/assets/img/drons1.png)
Аэросъемка 360 градусов
С помощью такой съемки можно получить панорамный обзор, охватывающий все направления, что позволяет зрителям исследовать и изучать окружающую среду или объект недвижимости во всех деталях.
![Аэросъемка дома](/assets/img/drons2.png)
Аэросъемка дома
Снимки с высоты подчеркивают архитектурные особенности дома, его расположение на участке и окружающую местность.
![Аэросъемка для рекламы](/assets/img/drons3.png)
Аэросъемка для рекламы
Съемка с воздуха позволяет создавать эпические панорамы, плавные движения и динамичные сцены, которые придают рекламе эффект кинематографического фильма.
![Аэрофотосъемка местности](/assets/img/drons4.png)
Аэрофотосъемка местности
Высококачественные фотографии и видеоматериалы с высоты обеспечивают детальное представление о топографии, рельефе, водных объектах, дорожной инфраструктуре и других особенностях местности.
Съемка квадрокоптером для клиентов Алмаз
3Д Тур по квартире
![Лучший способ демонстрации](/assets/img/tours1.png)
Лучший способ демонстрации
Виртуальный 3D тур на сегодняшний день является лучшим инструментом передачи визуальной информации о пространстве
![Экономия времени](/assets/img/tours2.png)
Экономия времени
Люди стремятся экономить своё время и получить максимум информации об объекте не выходя из дома
![Конкурентное приемущество](/assets/img/tours3.png)
Конкурентное приемущество
Используя панорамы 360, вы создаете впечатления от первого лица для гостей и выделяете себя на фоне конкурентов
![Повышение лояльности](/assets/img/tours4.png)
Повышение лояльности
90% потенциальных клиентов, просмотревших виртуальный тур, заявили, что это положительно повлияло на их решение
Аудио отзывы
![отзывы агентства недвижимости алмаз](/assets/img/oa1.png)
Мария Семенова
г.Казань
Купить магазин
Помогли с покупкой коммерческого помещения под магазин, профессионалы своего дела, оперативно подобрали вариант под все мои требования. Множество вариантов, не засвеченных на других площадках! Благодарю за профессионализм и оперативность, с компанией Алмаз очень приятно иметь дело!
![отзывы агентства недвижимости алмаз](/assets/img/oa2.png)
Олег Марфин
г.Казань
Продажа квартиры
Я продавал квартиру в новостройке ЖК Сказочный лес с агентством недвижимости Алмаз и остался очень доволен. Покупатель нашёлся очень быстро, юрист Юлия сопровождала меня на всех этапах сделки: при заключении предварительного договора, в банке и в МФЦ. С подготовкой документов при регистрации проблем не возникло. У меня остались самые приятные впечатления от нашего знакомства и совместной работы.
![отзывы агентства недвижимости алмаз](/assets/img/oa3.png)
Айгуль Мустафина
г.Казань
Продажа квартиры
Остались только положительные впечатление от работы агентства недвижимости Алмаз. Продали мою квартиру в кратчайшие сроки и за ту сумму, которую я хотела. На текущий момент продолжаю с ними работать, уже по поиску аренды офиса. Крайне рекомендую данное агентство и его представителей.
![отзывы агентства недвижимости алмаз](/assets/img/oa4.png)
Татьяна Иванова
г.Казань
Аренда помещения
Советую всем агентство недвижимости Алмаз! Знакомые посоветовали именно эту компанию. Хотели взять в аренду помещение, но очень боялись это сделать. Ребята очень добросовестно отнеслись к нашей ситуации и помогли абсолютно во всём. От них поступало много различных предложений по поводу аренды, помогали с местом и работали с нами как с лучшими друзьями. Теперь, если что, только к вам! Успехов!
![отзывы агентства недвижимости алмаз](/assets/img/oa5.png)
Анна Плотникова
г.Казань
Аренда магазина
Выражаю, огромную благодарность агентству недвижимости Алмаз за то, что быстро нашли место для аренды моего магазина, которое я так давно искала. Учли все мои пожелания, и нашли самый выгодный вариант. И по цене, и по площади. Не возникло никаких проблем с документами. Спасибо за проделанную работу.
Упаковка объекта недвижимости
![Фотосъемка недвижимости](/assets/img/ypakovkas1.png)
Фотосъемка недвижимости
Снимаем выбирая эффектные ракурсы, по максимуму раскрывая эстетику архитектуры и ее практическую ценность.
![Видеоролик](/assets/img/ypakovkas2.png)
Видеоролик
Видеоролик позволяет эмоционально настроить покупателя на объект, чтобы он пришел с ожиданием.
![Продающий текст](/assets/img/ypakovkas3.png)
Продающий текст
Хорошое описание помогает правильно представить продаваемый объект, а продающие слова помогут дорого продать.
![АРекламные материалы](/assets/img/ypakovkas4.png)
Рекламные материалы
Разработка рекламных материалов представляет собой комплексный маркетинговый и творческий процесс, в котором художественное решение и текст работают для достижения целей
Мы в социальных сетях
Коммерческая недвижимость
Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделки и бесплатный подбор коммерческой недвижимости.
![Юридическая консультация](/assets/img/cc1.png)
Продать коммерческую недвижимость
![Сделки с недвижимостью](/assets/img/cc2.png)
Купить коммерческую недвижимость
![Исполнительное производство](/assets/img/cc4.png)
Аренда коммерческой недвижимости
Мобильное приложение
![Проверенные объекты](/assets/img/mobiles1.png)
Проверенные объекты
В базе только проверенные объекты от надежных застройщиков и собственников.
![Поиск на карте](/assets/img/mobiles2.png)
Поиск на карте
Поиск недвижимости на карте Казани, квартиры, офисы, земельные участки, дома и др.
![Фильтр](/assets/img/mobiles3.png)
Фильтр
Поиск с фильтрацией по необходимому вам ценовому диапазону, площади, направлению, местонахождению.
![Чат](/assets/img/mobiles4.png)
Чат
В приложение можно задать любой интересующий Вас вопрос.
![](/assets/img/phone.png)