Аренда коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости встречается очень часто

🔥 Наши предложения

Аренда коммерческой недвижимости


Елена Елена 30 июня 2024
Аренда коммерческой недвижимости — с какими рисками можно столкнуться? Аренда коммерческой недвижимости встречается очень часто. Немало людей даже во времена с лучшей обстановкой на рынке подумывали об этом. Сегодня же вопрос, что лучше, покупка или съем, обострился еще больше. Пока что доводы в пользу статуса арендатора, а не владельца, перевешивают. Но это не означает, что наниматели коммерческих объектов могут относиться к делу благодушно. Уже перед заключением сделки возникают солидные риски. Документ об аренде — акт крайне ответственный. Достаточно что-то упустить, чтобы остаться на бобах, и затем ни один суд, адвокат или прокурор не поможет. Не исключено и другое: сами мутные формулировки, трактуемые криво, могут привести к ссорам и недоразумениям. Одна сторона ожидает одного, другая — другого. Потому рекомендуется потратить побольше времени на изучение документа, и — не бояться вносить в него поправки. Важно проверить, на какой срок заключается договор, каким образом будет вноситься оплата. Значимый пункт — ответственность участников сделки друг перед другом. Необходимо удостовериться еще и в легитимности прав арендодателя. Случаи, когда помещения сдавал липовый владелец, смешны только в фильмах — для реальных съемщиков они горьки, и грозят даже обвалом всех планов. Еще стоит сделать запросы, чтобы проверить — нет ли залоговых обязательств, арестов за долги, судебных споров, претензий по красным линиям, по экологическим и архитектурным параметрам объекта. При сдаче объекта надо составить опись имущества. По возможности — с фотофиксацией состояния всех стен, полов, потолков, оборудования и мебели. Это позволит в дальнейшем отбиться от несправедливых претензий насчет порчи имущества арендодателя. Дополнительно стоит оценить: • степень исправности здания; • качество коммуникаций (особенно водопровода, канализации, отопления, электропитания и связи); • необходимость в отделке.

Коммерческая недвижимость

Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделки и бесплатный подбор коммерческой недвижимости.

Популярные юридические услуги

Профессиональный подход

Юридическая консультация

Это возможность быстро получить консультацию юриста и принять верное решение!

от 1 000 ₽

Демократичные цены

Юрист по недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ». Проверка объекта недвижимости, подготовка всех необходимых документов

от 15 000 ₽

Оперативное решение задач

Составление документов

Подготовка любых правовых документов. Наши специалисты – это профессионалы в области договорного права.

от 5 000 ₽

Полная конфиденциальность

Исполнительное производство

Юридические консультации, в том числе письменные, по законодательству, регулирующему исполнительное производство.

от 10 000 ₽

Юридическое сопровождение

Представление интересов в суде

Доверьте представительство в судах опытному юристу и успех будет на вашей стороне.

от 15 000 ₽

Соблюдаем сроки

Гражданские споры

Досудебное урегулировании споров. Составление процессуальных документов. Обжалование судебных решений.

от 10 000 ₽

Мобильное приложение

Рекламные материалы

Скачайте бесплатно - мобильное приложение Алмаз

Проверенные объекты

Проверенные объекты

В базе только проверенные объекты от надежных застройщиков и собственников.

Поиск на карте

Поиск на карте

Поиск недвижимости на карте Казани, квартиры, офисы, земельные участки, дома и др.

Фильтр

Фильтр

Поиск с фильтрацией по необходимому вам ценовому диапазону, площади, направлению, местонахождению.

Чат

Чат

В приложение можно задать любой интересующий Вас вопрос.

Оставьте свой номер телефона

Мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Алмаз Казань +7

Нажимая на кнопку "ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с пользовательским соглашением

×

Воспользуйтесь полным набором услуг и сервисов 🎁 при регистрации. Получите промокод:

До окончания акции осталось:

00

часы

:

00

минуты

:

00

секунды

Нажимая на кнопку "Хочу!", я даю согласие на обработку персональных данных

Оставьте свой номер телефона

Мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Алмаз Казань +7

Нажимая на кнопку "ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с пользовательским соглашением

×

Елена

Здравствуйте! 👋 Готова помочь Вам. Напишите мне, если у Вас появятся вопросы 😉