Что важно знать о покупке склада

Складские помещения Казани относятся к категории коммерческой недвижимости.

🔥 Наши предложения

Что важно знать о покупке склада


Елена Елена 30 июня 2024
Что важно знать о покупке склада? Складские помещения Казани относятся к категории коммерческой недвижимости. Процесс их приобретения довольно-таки сложен. Поэтому людям, не сведущим в подобного рода сделках, для процесса переоформления хранилища лучше обратиться за квалифицированной юридической помощью. Процедура передачи коммерческой недвижимости от одного владельца к другому, согласно действующему законодательству, производится в несколько этапов. Начинается он с момента поиска подходящего варианта. Сразу стоит отметить, что конкуренция в сфере бизнеса сегодня весьма велика. Количество новых компаний растет на глазах, а вот строительство качественных современных складских помещений движется значительно медленнее. Конечно, под хранилище можно переоборудовать любое промышленное здание, построенное еще в советские годы, но в этом случае склад не будет соответствовать международным стандартам. Выбирая подходящий склад в Казани, следует обратить внимание на его местоположение, близость магистралей, портов иди железнодорожных узлов, а также на качество материалов, используемых при его возведении. Если один из вариантов подходит для ведения бизнеса по всем параметрам, вам необходимо обратиться к его настоящему владельцу для заключения предварительной договоренности о покупке. На этом этапе право собственности еще не переходит к вам. Однако задаток, составляющий оговоренный в официальных бумагах процент от общей стоимости, заплатить за хранилище придется. Тем самым вы подтвердите серьезность своих намерений. После заключения предварительного договора, владелец складского помещения обязан передать вам документы для ознакомления. Это необходимо для того, чтобы вы обезопасили себя от мошенников, убедились в подлинности всех бумаг и смогли принять окончательное решение о целесообразности сделки. Юристы рекомендуют особое внимание уделить кадастровому паспорту, планам БТИ, а также свидетельству на собственность. Это необходимо для того, чтобы при переоформлении складского помещения у вас не возникло проблем. Заключительный этап В предварительном договоре обязательно должна быть указана дата заключительной сделки. За это время владелец помещения может привести документы в порядок, а вы, в свою очередь, убедиться в их подлинности и грамотности оформления. После подписания договора о передаче права собственности, вы обязаны передать уже бывшему владельцу склада денежные средства в размере указанной в договоре суммы.

Коммерческая недвижимость

Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделки и бесплатный подбор коммерческой недвижимости.

Популярные юридические услуги

Профессиональный подход

Юридическая консультация

Это возможность быстро получить консультацию юриста и принять верное решение!

от 1 000 ₽

Демократичные цены

Юрист по недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ». Проверка объекта недвижимости, подготовка всех необходимых документов

от 15 000 ₽

Оперативное решение задач

Составление документов

Подготовка любых правовых документов. Наши специалисты – это профессионалы в области договорного права.

от 5 000 ₽

Полная конфиденциальность

Исполнительное производство

Юридические консультации, в том числе письменные, по законодательству, регулирующему исполнительное производство.

от 10 000 ₽

Юридическое сопровождение

Представление интересов в суде

Доверьте представительство в судах опытному юристу и успех будет на вашей стороне.

от 15 000 ₽

Соблюдаем сроки

Гражданские споры

Досудебное урегулировании споров. Составление процессуальных документов. Обжалование судебных решений.

от 10 000 ₽

Мобильное приложение

Рекламные материалы

Скачайте бесплатно - мобильное приложение Алмаз

Проверенные объекты

Проверенные объекты

В базе только проверенные объекты от надежных застройщиков и собственников.

Поиск на карте

Поиск на карте

Поиск недвижимости на карте Казани, квартиры, офисы, земельные участки, дома и др.

Фильтр

Фильтр

Поиск с фильтрацией по необходимому вам ценовому диапазону, площади, направлению, местонахождению.

Чат

Чат

В приложение можно задать любой интересующий Вас вопрос.

Оставьте свой номер телефона

Мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Алмаз Казань +7

Нажимая на кнопку "ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с пользовательским соглашением

×

Воспользуйтесь полным набором услуг и сервисов 🎁 при регистрации. Получите промокод:

До окончания акции осталось:

00

часы

:

00

минуты

:

00

секунды

Нажимая на кнопку "Хочу!", я даю согласие на обработку персональных данных

Оставьте свой номер телефона

Мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Алмаз Казань +7

Нажимая на кнопку "ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с пользовательским соглашением

×

Елена

Здравствуйте! 👋 Готова помочь Вам. Напишите мне, если у Вас появятся вопросы 😉