Офисная аренда: 3 сектора рынка

Использование офисной недвижимости в качестве источника пассивного дохода от аренды

🔥 Наши предложения

Офисная аренда: 3 сектора рынка


Елена Елена 30 июня 2024
Офисная аренда: 3 сектора рынка Использование офисной недвижимости в качестве источника пассивного дохода от аренды – весьма выгодное предприятие. Кроме того, помещения и здания, которые арендовались и пользовались успехом, особенно, у именитых компаний, затем продаются по более высокой цене. Так что для инвестора аренда именно офисов – это двойная выгода и большая добыча. Стоит обратить внимание и на то, что аренда помещения организацией более выгодна, чем то же самое от обычного человека, который не может заплатить столько же за метраж. Однако в офисной недвижимости есть свои важные сегменты, о которых должен знать каждый, кто сталкивается с инвестициями в недвижимость данного типа. 1. Офисы общего пользования. Обычные офисные площади, которые имеют примерно те же самые показатели, что и в большинстве случаев. Например, оборудованные Интернетом, Wi-Fi, коммуникациями, подготовленным для расстановки рабочих мест и оргтехники и прочая. Это достаточно выгодный вариант ведения бизнеса, с которым можно быть спокойным за то, что это помещение подойдет любой арендатору. Как правило, такие офисы берутся мелкими и средними компаниями, которые не могут позволить себе покупать офис, потому что еще не уверены, в том, что выживут достаточно долгое время для того, чтобы он был им нужен на постоянной основе. Также такие офисы берут отделения крупных компаний в других городах, представительства, которые только собираются разворачивать свою работу и т.д. 2. Офисы для работы с клиентами. Этот тип помещений отличается сразу многими специфическими требованиями. Если офисы первого типа достаточны для любых компаний, то данный тип должен иметь «презентационные» зоны, то есть, места, в которых можно приводить сторонних людей, не нарушая имиджа компании. Второй важный момент – это наличие переговорных комнат или комнаты для проведения презентаций. Они должны быть уютными и обособленными от других помещений. Как правило, это требует намного более просторной недвижимости с очень качественным ремонтом. 3. Третий вариант – презентационные офисы. Это то же самое, что и элитный сегмент жилья: тут размещаются компании с самыми крупными капиталами и возможностями, для которых важно не только быть доходными, но и демонстрировать это. Как и в случае с жилой элитной недвижимостью, такие офисные пространства часто малоликвидны, и их бывает тяжело сдавать второму или третьему клиенту – ведь и платить за них нужно намного больше.

Коммерческая недвижимость

Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделки и бесплатный подбор коммерческой недвижимости.

Популярные юридические услуги

Профессиональный подход

Юридическая консультация

Это возможность быстро получить консультацию юриста и принять верное решение!

от 1 000 ₽

Демократичные цены

Юрист по недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ». Проверка объекта недвижимости, подготовка всех необходимых документов

от 15 000 ₽

Оперативное решение задач

Составление документов

Подготовка любых правовых документов. Наши специалисты – это профессионалы в области договорного права.

от 5 000 ₽

Полная конфиденциальность

Исполнительное производство

Юридические консультации, в том числе письменные, по законодательству, регулирующему исполнительное производство.

от 10 000 ₽

Юридическое сопровождение

Представление интересов в суде

Доверьте представительство в судах опытному юристу и успех будет на вашей стороне.

от 15 000 ₽

Соблюдаем сроки

Гражданские споры

Досудебное урегулировании споров. Составление процессуальных документов. Обжалование судебных решений.

от 10 000 ₽

Мобильное приложение

Рекламные материалы

Скачайте бесплатно - мобильное приложение Алмаз

Проверенные объекты

Проверенные объекты

В базе только проверенные объекты от надежных застройщиков и собственников.

Поиск на карте

Поиск на карте

Поиск недвижимости на карте Казани, квартиры, офисы, земельные участки, дома и др.

Фильтр

Фильтр

Поиск с фильтрацией по необходимому вам ценовому диапазону, площади, направлению, местонахождению.

Чат

Чат

В приложение можно задать любой интересующий Вас вопрос.

Оставьте свой номер телефона

Мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Алмаз Казань +7

Нажимая на кнопку "ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с пользовательским соглашением

×

Воспользуйтесь полным набором услуг и сервисов 🎁 при регистрации. Получите промокод:

До окончания акции осталось:

00

часы

:

00

минуты

:

00

секунды

Нажимая на кнопку "Хочу!", я даю согласие на обработку персональных данных

Оставьте свой номер телефона

Мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Алмаз Казань +7

Нажимая на кнопку "ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с пользовательским соглашением

×

Елена

Здравствуйте! 👋 Готова помочь Вам. Напишите мне, если у Вас появятся вопросы 😉