Покупка недвижимости, как инвестирование денежных средств

Такое вложения денежных средств влечёт за собой минимальные риски. Выбирая для покупки города, можно остановить выбор на тех

🔥 Наши предложения

Покупка недвижимости, как инвестирование денежных средств


Елена Елена 30 июня 2024
Покупка недвижимости, как инвестирование денежных средств Такое вложения денежных средств влечёт за собой минимальные риски. Выбирая для покупки города, можно остановить выбор на тех, где расположены крупные ВУЗы страны. Востребованность квартир для студентов, или коммерческой недвижимости (кафе, магазин) расположенных недалеко от студенческих кампусов, всегда гарантированно привлечёт арендаторов. Выбор района для приобретения недвижимости возле моря имеет свои преимущества и недостатки. Сдача в аренду такой недвижимости более сезонна, основной приток клиентов в тёплое время года. Но оплата короткого времени (посуточно) проживания более дорогая, чем на длительный период. Вложения в недвижимость на стадии строительства, при вступлении в долевое строительство не приносит дохода до сдачи объекта в эксплуатацию. Зато у такого вложения самый большой процент прибыли из-за разницы в цене. При покупке от «стадии котлована» до продажи готового объекта. Плюсы. - Цена на недвижимость стабильно растёт. Если сегодня вложили 2-3 миллиона, через несколько лет получите за эту недвижимость минимум в два раза больше. - Широкий диапазон выбора, это не вклад в банк, где фиксированный процент. При выборе нужно учитывать множество факторов, расположение, наличие действующей инфраструктуры. А также можно посмотреть на сайте города, какие градообразующие объекты планируют строить в перспективе. - Недвижимость — это гарантия, что любой банк даст необходимый кредит по её залог. - Возможность получения дополнительного дохода. Минусы - Высокий порог вложения, требуется сразу значительная сумма. - Чтобы как-то окупать затраты на оплату обязательных платежей, необходимо сдавать в аренду недвижимость. Вот тут и возникают сложности, особенно если объект расположен в другом городе или даже регионе, стране. Возникнет необходимость привлечения риелтерской компании для поиска арендаторов и контроля. - Порядочных арендаторов нужно суметь привлечь. Ценой, чтобы не в убыток себе, а полностью покрыть все платежи и получать прибыль. Минимальным набором мебели и бытовой техники в квартире. Ну, конечно, привлекательным внешним видом внутри квартиры. - Для коммерческой недвижимости предпочтительнее расположение в многолюдном месте с высокой проходимостью. - Налоги, как не крути, но налог на недвижимость растёт из года в год. Риски - Ухудшения качества недвижимости от тех же арендаторов. - Форс-мажорные риски, но от таких рисков не защищены никакие инвестиции.

Коммерческая недвижимость

Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделки и бесплатный подбор коммерческой недвижимости.

Популярные юридические услуги

Профессиональный подход

Юридическая консультация

Это возможность быстро получить консультацию юриста и принять верное решение!

от 1 000 ₽

Демократичные цены

Юрист по недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ». Проверка объекта недвижимости, подготовка всех необходимых документов

от 15 000 ₽

Оперативное решение задач

Составление документов

Подготовка любых правовых документов. Наши специалисты – это профессионалы в области договорного права.

от 5 000 ₽

Полная конфиденциальность

Исполнительное производство

Юридические консультации, в том числе письменные, по законодательству, регулирующему исполнительное производство.

от 10 000 ₽

Юридическое сопровождение

Представление интересов в суде

Доверьте представительство в судах опытному юристу и успех будет на вашей стороне.

от 15 000 ₽

Соблюдаем сроки

Гражданские споры

Досудебное урегулировании споров. Составление процессуальных документов. Обжалование судебных решений.

от 10 000 ₽

Мобильное приложение

Рекламные материалы

Скачайте бесплатно - мобильное приложение Алмаз

Проверенные объекты

Проверенные объекты

В базе только проверенные объекты от надежных застройщиков и собственников.

Поиск на карте

Поиск на карте

Поиск недвижимости на карте Казани, квартиры, офисы, земельные участки, дома и др.

Фильтр

Фильтр

Поиск с фильтрацией по необходимому вам ценовому диапазону, площади, направлению, местонахождению.

Чат

Чат

В приложение можно задать любой интересующий Вас вопрос.

Оставьте свой номер телефона

Мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Алмаз Казань +7

Нажимая на кнопку "ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с пользовательским соглашением

×

Воспользуйтесь полным набором услуг и сервисов 🎁 при регистрации. Получите промокод:

До окончания акции осталось:

00

часы

:

00

минуты

:

00

секунды

Нажимая на кнопку "Хочу!", я даю согласие на обработку персональных данных

Оставьте свой номер телефона

Мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Алмаз Казань +7

Нажимая на кнопку "ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с пользовательским соглашением

×

Елена

Здравствуйте! 👋 Готова помочь Вам. Напишите мне, если у Вас появятся вопросы 😉