Что важно знать о покупке склада?
Начинается он с момента поиска подходящего варианта. Сразу стоит отметить, что конкуренция в сфере бизнеса сегодня весьма велика. Количество новых компаний растет на глазах, а вот строительство качественных современных складских помещений движется значительно медленнее. Конечно, под хранилище можно переоборудовать любое промышленное здание, построенное еще в советские годы, но в этом случае склад не будет соответствовать международным стандартам.
Выбирая подходящий склад в Казани, следует обратить внимание на его местоположение, близость магистралей, портов иди железнодорожных узлов, а также на качество материалов, используемых при его возведении. Если один из вариантов подходит для ведения бизнеса по всем параметрам, вам необходимо обратиться к его настоящему владельцу для заключения предварительной договоренности о покупке.
На этом этапе право собственности еще не переходит к вам. Однако задаток, составляющий оговоренный в официальных бумагах процент от общей стоимости, заплатить за хранилище придется. Тем самым вы подтвердите серьезность своих намерений.
После заключения предварительного договора, владелец складского помещения обязан передать вам документы для ознакомления. Это необходимо для того, чтобы вы обезопасили себя от мошенников, убедились в подлинности всех бумаг и смогли принять окончательное решение о целесообразности сделки. Юристы рекомендуют особое внимание уделить кадастровому паспорту, планам БТИ, а также свидетельству на собственность. Это необходимо для того, чтобы при переоформлении складского помещения у вас не возникло проблем.
Заключительный этап
В предварительном договоре обязательно должна быть указана дата заключительной сделки. За это время владелец помещения может привести документы в порядок, а вы, в свою очередь, убедиться в их подлинности и грамотности оформления.
После подписания договора о передаче права собственности, вы обязаны передать уже бывшему владельцу склада денежные средства в размере указанной в договоре суммы.
01.04.2020
335
Агентство недвижимости Алмаз Казань
Ипотека на коммерческую недвижимость
Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).
< 1000
ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ
< 100
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
15
ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Купить коммерческую недвижимость по району или у метро:
Район Авиастроительный Район Вахитовский Район КировскийКупить коммерческую недвижимость в Казани:
Купить гостиницу Купить кафе Купить ресторанАренда коммерческой недвижимости в Казани:
Аренда гостиницы Аренда кафе Аренда ресторанаОтзывы
Дмитрий Воронин
Собственник
Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!
Алексей Башаров
Собственник
Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!
Андрей Васильев
Собственник
Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.
ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»
Получите ссылку для скачивания приложения:
Сотрудники агентства недвижимости Алмаз
Нигматуллин Эдуард
Руководитель компании «Алмаз»
Бабанова Юлия
Зам.руководителя компании «Алмаз»
Бабанов Данила
Программист Ruby on Rails/JavaScript
Офис продаж
Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?
Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.