Меню Казань

Смотрите наши объявления:

8 (800) 551-95-18

Бесплатный звонок по России

Что важно знать о покупке склада?

Складские помещения Казани относятся к категории коммерческой недвижимости. Процесс их приобретения довольно-таки сложен. Поэтому людям, не сведущим в подобного рода сделках, для процесса переоформления хранилища лучше обратиться за квалифицированной юридической помощью. Процедура передачи коммерческой недвижимости от одного владельца к другому, согласно действующему законодательству, производится в несколько этапов.

Начинается он с момента поиска подходящего варианта. Сразу стоит отметить, что конкуренция в сфере бизнеса сегодня весьма велика. Количество новых компаний растет на глазах, а вот строительство качественных современных складских помещений движется значительно медленнее. Конечно, под хранилище можно переоборудовать любое промышленное здание, построенное еще в советские годы, но в этом случае склад не будет соответствовать международным стандартам.

Выбирая подходящий склад в Казани, следует обратить внимание на его местоположение, близость магистралей, портов иди железнодорожных узлов, а также на качество материалов, используемых при его возведении. Если один из вариантов подходит для ведения бизнеса по всем параметрам, вам необходимо обратиться к его настоящему владельцу для заключения предварительной договоренности о покупке.

На этом этапе право собственности еще не переходит к вам. Однако задаток, составляющий оговоренный в официальных бумагах процент от общей стоимости, заплатить за хранилище придется. Тем самым вы подтвердите серьезность своих намерений.

После заключения предварительного договора, владелец складского помещения обязан передать вам документы для ознакомления. Это необходимо для того, чтобы вы обезопасили себя от мошенников, убедились в подлинности всех бумаг и смогли принять окончательное решение о целесообразности сделки. Юристы рекомендуют особое внимание уделить кадастровому паспорту, планам БТИ, а также свидетельству на собственность. Это необходимо для того, чтобы при переоформлении складского помещения у вас не возникло проблем.

Заключительный этап

В предварительном договоре обязательно должна быть указана дата заключительной сделки. За это время владелец помещения может привести документы в порядок, а вы, в свою очередь, убедиться в их подлинности и грамотности оформления.

После подписания договора о передаче права собственности, вы обязаны передать уже бывшему владельцу склада денежные средства в размере указанной в договоре суммы.


01.04.2020

185

Агентство недвижимости Алмаз Казань


Что важно знать о покупке склада?
Кредит коммерческой недвижимости

Ипотека на коммерческую недвижимость

Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).

Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости

< 1000

ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ

< 100

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

15

ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Отзывы

Отзывы коммерческой недвижимости

Дмитрий Воронин

Собственник

Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Отзывы коммерческой недвижимости

Алексей Башаров

Собственник

Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Отзывы коммерческой недвижимости

Андрей Васильев

Собственник

Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

Следите за появлением новых объектов в соцсетях

Мобильное приложение коммерческой недвижимости

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»

Получите ссылку для скачивания приложения:

Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Риелтор коммерческой недвижимости

Нигматуллин Эдуард

Руководитель компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанова Юлия

Зам.руководителя компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанов Данила

Программист Ruby on Rails/JavaScript

Офис продаж

Отдел продаж коммерческой недвижимости

Компании «Алмаз»

8 (800) 551-95-18

info@knk.tatar

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?

Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.

Бесплатный звонок по России

8 (800) 551-95-18

Оставьте заявку на обратный звонок: