Меню Казань

Смотрите наши объявления:

8 (800) 551-95-18

Бесплатный звонок по России

Как арендовать коммерческую недвижимость?

Большой процент коммерческих предприятий нуждается в аренде помещений. Одним компаниям необходимо снять офис, другие заняты поиском складов, третьим нужно разместить производственные цеха. По большей части предприятия не могут себе позволить приобрести в собственность коммерческие площади, поэтому ищут альтернативные варианты.

В Казани принцип поиска помещений в аренду является идентичным тому, чтобы купить недвижимость, к примеру. В столице Татарстана и других городах эта процедура будет немного отличаться.

Для начала необходимо определиться с местоположением. Если речь идет об офисе, то лучше выбирать варианты с развитой инфраструктурой. Для складских помещений, напротив, подойдут площади за чертой города, куда добираться грузовому транспорту будет намного легче. В случае размещения производственных мощностей, следует уделить внимание размеру недвижимости, которые, как правило, также располагаются ближе к окраинам.

Для того чтобы найти коммерческие объекты Казани, можно воспользоваться интернетом, в котором обновление информации подчас происходит онлайн, что значительно упрощает процедуру поиска. При этом в крупных городах предложений офисов намного больше.

После того, как желаемое помещение было найдено, необходимо перейти к процедуре оформления договора. Она имеет примерно те же подводные камни, что и аренда квартир в Казани, когда каждый пункт договора должен быть согласован с обеими сторонами.

В документе обязательно следует зафиксировать размер ежемесячной арендной платы и процедуру ее внесения. Кроме того, необходимо, чтобы были четко прописаны сроки погашения задолженности арендатора перед арендодателем и штрафные санкции в случае их нарушения.

Как правило, договора съема коммерческой недвижимости заключаются на 11 месяцев, однако, если это помещение будет иметь стратегическое значение для компании, стоит побеспокоиться о приобретении преимущественного права аренды на более длительный срок.

Перед заключением сделки необходимо обязательно проверить право собственности на арендуемую площадь. Некоторые сдают помещения по договору субаренды, который абсолютно законен. Однако в этом случае, следует ознакомиться с договором аренды между арендодателем и собственником, в котором обязательно должно быть прописано условие о возможности сдачи помещения третьему лицу.

01.04.2020

143

Агентство недвижимости Алмаз Казань


Как арендовать коммерческую недвижимость?
Кредит коммерческой недвижимости

Ипотека на коммерческую недвижимость

Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).

Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости

< 1000

ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ

< 100

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

15

ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Отзывы

Отзывы коммерческой недвижимости

Дмитрий Воронин

Собственник

Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Отзывы коммерческой недвижимости

Алексей Башаров

Собственник

Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Отзывы коммерческой недвижимости

Андрей Васильев

Собственник

Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

Следите за появлением новых объектов в соцсетях

Мобильное приложение коммерческой недвижимости

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»

Получите ссылку для скачивания приложения:

Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Риелтор коммерческой недвижимости

Нигматуллин Эдуард

Руководитель компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанова Юлия

Зам.руководителя компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанов Данила

Программист Ruby on Rails/JavaScript

Офис продаж

Отдел продаж коммерческой недвижимости

Компании «Алмаз»

8 (800) 551-95-18

info@knk.tatar

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?

Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.

Бесплатный звонок по России

8 (800) 551-95-18

Оставьте заявку на обратный звонок: