Меню Казань

Смотрите наши объявления:

8 (800) 551-95-18

Бесплатный звонок по России

Коммерческая недвижимость: риски и нюансы инвестирования

Инвестирование денег в недвижимость всегда сопряжено с риском: техническим, налоговым, юридическим или маркетинговым. Чем же определяется степень риска? Об этом мы и поговорим в данной статье.

Для начала нужно понять легко или сложно найти арендаторов в Казани. От этого всегда зависит, какое время будет пустовать ваш объект и какую сумму можно запросить за аренду. Необходимо так же просчитать, требует ли недвижимость дополнительных вложений с вашей стороны, чтобы стать привлекательной для арендаторов. И, естественно, определить, насколько высок риск появления конкурентов, ведь сдать площадь в аренду намного легче, если вблизи нет подобных объектов.

Многое зависит и от того, какой именно недвижимостью вы владеете, и даже в каком городе она расположена. Естественно, что объекты, которые находятся в центре крупных городов, более интересны для арендаторов, чем площадки в провинциях или на окраинах. Все потому, что в крупных городах арендаторам предоставлено больше возможностей.

Обращаясь, непосредственно, к типам коммерческой недвижимости Казани, стоит отметить, что торговый сегмент рынка менее рискованный и более востребованный на современном этапе. Если говорить об офисах, то тут риск выше из-за высокого уровня конкуренции. Например, если объект находится близко к метро и центру города, то его привлекательность для арендаторов и стоимость значительно возрастает.

Сейчас на рынке коммерческой недвижимости Казани наиболее популярными считаются небольшие торговые площади, находящиеся на оживленных улицах. Это связано с количеством покупателей, которое в подобных районах очень велико.

Конечно, не факт, что арендатор получит большую прибыль, но, по крайней мере, он может сделать свою торговую марку более престижной. Такие объекты очень редко пустуют и приносят большую прибыль своим владельцам.

Следующими в списке менее рискованных вложений считаются бизнес-центры и торговые центры.

К тому же есть возможность приобрести строящееся здание и после окончания работ продать его по выгодной цене, но здесь риск выше, да и вложение денег тоже, ведь нужно будет еще завершить отделку и привлечь арендаторов.

01.04.2020

1298

Агентство недвижимости Алмаз Казань


Коммерческая недвижимость: риски и нюансы инвестирования
Кредит коммерческой недвижимости

Ипотека на коммерческую недвижимость

Коммерческая ипотека – это, как правило, приобретение недвижимости для использования в качестве офиса, торгового или производственного помещения. Такую недвижимость может купить как компания (юридическое лицо), так и просто человек (физическое лицо).

Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости Кредит коммерческой недвижимости

< 1000

ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ

< 100

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

15

ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Отзывы

Отзывы коммерческой недвижимости

Дмитрий Воронин

Собственник

Хочу поблагодарить компанию «Алмаз», а так же, юристов. Они провели первую юридическую встречу,довели сделку до завершения и вели переговоры между двумя сторонами,находя к каждой стороне профессиональный подход. СДЕЛКА состоялась. В дальнейшем желаю удачи! Спасибо!

Отзывы коммерческой недвижимости

Алексей Башаров

Собственник

Благодарю специалистов по коммерческой недвижимости «Алмаз» за высокий профессионализм, доброжелательность, активное отстаивание моих интересов при продаже офисного помещения. Сделка прошла отлично, очень доволен!

Отзывы коммерческой недвижимости

Андрей Васильев

Собственник

Хотелось бы поблагодарить компанию «Алмаз» за отличную работу, помогли с продажей участка. Сотрудничать с ним было легко и приятно.Они взяли на себя весь комплекс работ. В результате участок удалось продать по сроку на который рассчитывали и за ту сумму которая устроила.

Следите за появлением новых объектов в соцсетях

Мобильное приложение коммерческой недвижимости

ЗАГРУЖАЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АН «АЛМАЗ»

Получите ссылку для скачивания приложения:

Сотрудники агентства недвижимости Алмаз

Риелтор коммерческой недвижимости

Нигматуллин Эдуард

Руководитель компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанова Юлия

Зам.руководителя компании «Алмаз»

Риелтор коммерческой недвижимости

Бабанов Данила

Программист Ruby on Rails/JavaScript

Офис продаж

Отдел продаж коммерческой недвижимости

Компании «Алмаз»

8 (800) 551-95-18

info@knk.tatar

Нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости?

Оставьте заявку, и наши специалисты подберут для Вас лучшие варианты в городе, оптимальные по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте.

Бесплатный звонок по России

8 (800) 551-95-18

Оставьте заявку на обратный звонок: